evimibulYapay zeka analizi
Menemen İstiklal Mahallesi Satılık 2+1 Bakımlı Daire
Satılık
1/27

Menemen İstiklal Mahallesi Satılık 2+1 Bakımlı Daire

İstiklal Mahallesi, Menemen, İzmir

4.3M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

43.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.795 TL

Peşinat tahmini

870.000 TL

Tapu harcı tahmini

174.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.350.000 TL

Peşinat

%20 · 870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.590 TL

Peşinat

870.000 TL

Toplam Ödeme

7.625.389 TL

Toplam Faiz

3.275.389 TL

Özellikler

asansorsuzasma-tavanbakimlibalkonbasketbol-sahasicam-balkondusakabinfull-aktiviteli-sitegenis-ferahgiris-katgomme-dolapguvenlikkapali-mutfakkartonpiyerokul-yakinisite-icisosyal-donativestiyeryesil-alan

Açıklama

İstiklal Mahallesi'nde Sosyal Donatılı Site İçerisinde Keyifli Bir Yaşamİzmir Menemen'in yükselen değeri İstiklal Mahallesi içerisinde yer alan bu bakımlı 2+1 daire, hem konforlu iç mekanı hem de sunduğu sosyal imkanlarla sizi karşılıyor. Brüt 100 m² alana sahip olan konut, yüksek giriş katın sağladığı kolay erişim avantajıyla özellikle çocuklu aileler ve yaşlı bireyler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Dairenize adım attığınızda sizi karşılayan modern dokunuşlar ve ferah atmosfer, evinizde huzurlu vakit geçirmeniz için özenle tasarlanmıştır.Modern İç Tasarım ve Kullanışlı DetaylarDairenin kalbi sayılan kapalı mutfak bölümü, beyaz dolapları ve geniş tezgah alanıyla yemek hazırlama sürecini keyfe dönüştürür. Salonda yer alan spot ışıklandırmalı asma tavan uygulaması, akşamları evinizde sıcak bir ambiyans yaratırken, geniş pencereler gün boyu aydınlık bir iç mekan sağlar. Yatak odalarında yer alan fonksiyonel gömme dolaplar ve vestiyer alanı, depolama ihtiyaçlarınızı şık bir şekilde çözer. Ayrıca cam balkon ile kapatılmış olan balkonunuzda, dört mevsim dışarıdaki yeşil alan manzarasının tadını çıkarabilirsiniz.Zengin Sosyal Donatılar ve Site ÖzellikleriDairenizden dışarı çıktığınızda sizi geniş bir peyzaj alanı ve çeşitli aktivite imkanları bekler. Site içerisinde çocuklarınız güvenle oyun parkında vakit geçirirken, siz de basketbol sahası, futbol sahası veya açık hava spor alanlarında formunuzu koruyabilirsiniz. Yürüyüş parkurları ve dinlenme alanları, günün yorgunluğunu açık havada atmanıza olanak tanır. Site düzeni ve bakımlı ortak alanlar, mülkünüze değer katan önemli unsurlar arasındadır.Konum ve Çevresel AvantajlarEvinizden birkaç dakikalık yürüyüşle günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketlere, eczanelere ve temel sağlık kurumlarına ulaşmanız mümkündür. Yakın çevrede bulunan eğitim kurumları sayesinde çocuklarınızın okula erişimi oldukça rahattır. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı ile İzmir'in diğer noktalarına ulaşım kolaylığı sunan bu bölge, sakinliği ve merkeziliği bir arada yaşatır.Teknik Bilgiler ve Mülk DurumuOda Sayısı: 2+1Alan: 100 m² Brüt, 85 m² NetBulunduğu Kat: Yüksek girişBina Yaşı: 16-20 yıl arasıKullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyorKredi Durumu: Krediye uygun İzmir Menemen Satılık Daire 2+1 - Konforlu ve İşlevsel Yaşam Alanıİzmir Menemen’deki 2+1 satılık daire, aile yaşamı ve günlük kullanım için avantajlıdır. Menemen satılık daire arayanlara net 85 m² kullanım alanı sunar. Yüksek giriş katta olması erişim ve güvenlik sağlar; modern donanım ve kaliteli iç malzemelerle konfor vadeder.Mülk Sahibi Oturuyor, Krediye Uygun Satılık DaireKombi doğalgaz ısıtma enerji verimliliği sağlar. Kat mülkiyeti tapusu ve krediye uygunluk güven ve finansal esneklik sunar. Mülk sahibi oturduğu için yerleşik düzendedir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansman kolaylığıNet Alan: 85 m²Kombi Doğalgaz: Ekonomik ısınmaKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma imkanıMenemen'in Merkezinde Ulaşım ve Yaşam KolaylığıMetro ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Devlet hastanesi, sağlık merkezleri ve okullara yakın; alışveriş ve yürüyüş alanları da çevrededir. Detaylı bilgi için AKBULUT EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19410027