
Bağcılar Mahallesi, Bağlar, Diyarbakır
Oda
3+1
m²
165
Kat
1
TL/m²
29.394
Konut Tipi
Daire
Net m²
150 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
7
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
138.024 TL
Peşinat tahmini
970.000 TL
Tapu harcı tahmini
194.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.3M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.850.000 TL
Peşinat
%20 · 970.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
125.531 TL
Peşinat
970.000 TL
Toplam Ödeme
8.501.871 TL
Toplam Faiz
3.651.871 TL
Güvenlikli Site Diyarbakır Bağlar mevkiinde 3+1 daire arayanlar için nitelikli bir alternatif sunuyoruz. Bağlar satılık daire kategorisindeki bu konut, geniş kullanımı ve merkezi konumuyla öne çıkar. 150 m² net alana sahip daire, yüksek giriş konumuyla ferah bir yaşam alanı sunarken ulaşımı da kolaylaştırır.Kiracılı ve Krediye Uygun 3+1 Daire AvantajlarıDairenin kiracılı olması, satın alır almaz düzenli gelir elde etmenizi sağlar ve yatırımın geri dönüşünü hızlandırır. Krediye uygun olması satın alma sürecine finansal esneklik kazandırır. Tapu durumu kat mülkiyetidir; bu da hukuki güvence sağlar ve tam ipotek yapılabilmesine imkan tanır.Öne Çıkan Özellikler Net Alan: 150 m², yüksek kullanım verimliliği Isıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile ekonomik ısınma Binanın Yaşı: 5-10 yaş, yerleşik ve sağlam yapı Konum: 7. katta; yüksek giriş avantajı Güvenlik: Çelik kapı ve yangın merdiveniBağlar’ın Merkezi Konumu ve Yaşam KolaylığıDaire; Bağlar Hastanesi ve diğer sağlık kuruluşlarına, okullara, alışveriş noktalarına ve toplu taşıma duraklarına yakın konumdadır. Ceylan Karavil Park AVM ile eczaneler çevrede yer alır; günlük ihtiyaçlar için pratik bir yaşam sunar. Merkezi doğalgaz sistemiyle konfor desteklenir.Garanti Gayrimenkul İle Profesyonel SunumDaireyi detaylı incelemek ve yerinde görmek için Garanti Gayrimenkul’ün uzman ekibiyle iletişime geçebilir, profesyonel gösterim planlayabilirsiniz. Yatırımınızı doğru değerlendirmek adına uzman desteğinden yararlanın.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin