evimibulYapay zeka analizi
Merkezi Lokasyonda İçi Yenilenmiş 2+1 Daire
Satılık
1/15

Merkezi Lokasyonda İçi Yenilenmiş 2+1 Daire

Esenevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

5.8M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

67.647

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzbalkonguvenlikkapali-mutfakmantolamamerkezi-konumyenilenmis

Açıklama

GENEL ÖZELLİKLER:-85 m² 2+1 daire, birinci katta yer alıyor.-Çift balkon (Salon ve Mutfakta), Alaturka WC-Isı yalıtımı ile enerji verimliliği.-Binanın Özellikleri: Yalıtım, Güvenlik kamerası, asansör, fiber internet ve uydu altyapısı mevcut.-Yenileme Tadilat : Su tesisatı, banyo ve mutfakta A+ kalite malzemelerle yenileme yapılmıştır.-Krediye UygunÖzet:Merkezi konumu sayesinde ulaşım kolaylığı sunan bu daire, sosyal, sağlık ve eğitim olanaklarına yürüme mesafesindedir. İstanbul Finans Merkezi’ne yakınlığıyla da dikkat çekmektedir; hem yatırım hem de yaşam için idealdir.1. EĞİTİM KURUMLARI -Esenevler İlkokulu:Yürüyerek 1 dak. -Liseler :Yürüyerek 2 dak. -TED Rönesans Koleji:Yürüyerek 2 dak. araçla 8 dak.2. SAĞLIK KURUMLARI - Özel Hastanelr:Yürüyerek 15 dak. araçla 3-4 dak. - Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi:Yürüyerek 25 dak. araçla 7 dak. - Esenevler Aile Sağlığı Merkezi:Yürüyerek 2 dak.3. ULAŞIM İMKANLARI - Bulgurlu Metro İstasyonu (M5 Üsküdar-Çekmeköy Hattı):Yürüyerek 15 dak. - Minibüs ve Otobüs Hatları:Yürüyerek 2-3 dak. - Yeni Açılacak Metro İstasyonu (M5 hattı):Yürüyerek 5 dak. 4. SOSYAL VE KÜLTÜREL ALANLAR - Canpark AVM ve Çevresindeki Kafe/Restoranlar: Yürüyerek 18 dak., araçla 3-4 dak. - Ümraniye Kültür Merkezi ve Çarşı:Yürüyerek 10 dak - Haldun Alagaş Spor Kompleksi:araçla 5 dak5. EKSTRA BİLGİLER VE ULAŞIM NOKTALARI - Emaar AVM (Libadiye, Üsküdar):Yürüyerek 20 dak. - Bulgurlu Metro İstasyonu (M5 hattı):Araçla 4 dak. - TEM Otoyolu ve Şile Otoyolu bağlantıları:Araçla 5 dak. - FSM Köprüsü:Araçla 12 dak.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19408859