
Esenevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul
Oda
2+1
m²
85
Kat
1
TL/m²
67.647
Konut Tipi
Daire
Net m²
70 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
163.637 TL
Peşinat tahmini
1.1M TL
Tapu harcı tahmini
230.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.5M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.750.000 TL
Peşinat
%20 · 1.150.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
148.826 TL
Peşinat
1.150.000 TL
Toplam Ödeme
10.079.537 TL
Toplam Faiz
4.329.537 TL
GENEL ÖZELLİKLER:-85 m² 2+1 daire, birinci katta yer alıyor.-Çift balkon (Salon ve Mutfakta), Alaturka WC-Isı yalıtımı ile enerji verimliliği.-Binanın Özellikleri: Yalıtım, Güvenlik kamerası, asansör, fiber internet ve uydu altyapısı mevcut.-Yenileme Tadilat : Su tesisatı, banyo ve mutfakta A+ kalite malzemelerle yenileme yapılmıştır.-Krediye UygunÖzet:Merkezi konumu sayesinde ulaşım kolaylığı sunan bu daire, sosyal, sağlık ve eğitim olanaklarına yürüme mesafesindedir. İstanbul Finans Merkezi’ne yakınlığıyla da dikkat çekmektedir; hem yatırım hem de yaşam için idealdir.1. EĞİTİM KURUMLARI -Esenevler İlkokulu:Yürüyerek 1 dak. -Liseler :Yürüyerek 2 dak. -TED Rönesans Koleji:Yürüyerek 2 dak. araçla 8 dak.2. SAĞLIK KURUMLARI - Özel Hastanelr:Yürüyerek 15 dak. araçla 3-4 dak. - Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi:Yürüyerek 25 dak. araçla 7 dak. - Esenevler Aile Sağlığı Merkezi:Yürüyerek 2 dak.3. ULAŞIM İMKANLARI - Bulgurlu Metro İstasyonu (M5 Üsküdar-Çekmeköy Hattı):Yürüyerek 15 dak. - Minibüs ve Otobüs Hatları:Yürüyerek 2-3 dak. - Yeni Açılacak Metro İstasyonu (M5 hattı):Yürüyerek 5 dak. 4. SOSYAL VE KÜLTÜREL ALANLAR - Canpark AVM ve Çevresindeki Kafe/Restoranlar: Yürüyerek 18 dak., araçla 3-4 dak. - Ümraniye Kültür Merkezi ve Çarşı:Yürüyerek 10 dak - Haldun Alagaş Spor Kompleksi:araçla 5 dak5. EKSTRA BİLGİLER VE ULAŞIM NOKTALARI - Emaar AVM (Libadiye, Üsküdar):Yürüyerek 20 dak. - Bulgurlu Metro İstasyonu (M5 hattı):Araçla 4 dak. - TEM Otoyolu ve Şile Otoyolu bağlantıları:Araçla 5 dak. - FSM Köprüsü:Araçla 12 dak.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin