evimibulYapay zeka analizi
Sarıçam Yeşiltepe'de Satılık 2+1 Amerikan Mutfaklı Daire
Satılık
1/18

Sarıçam Yeşiltepe'de Satılık 2+1 Amerikan Mutfaklı Daire

Yeşiltepe Mahallesi, Sarıçam, Adana

2.5M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

3

TL/m²

33.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

70.435 TL

Peşinat tahmini

495.000 TL

Tapu harcı tahmini

99.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

643.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.475.000 TL

Peşinat

%20 · 495.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

64.060 TL

Peşinat

495.000 TL

Toplam Ödeme

4.338.583 TL

Toplam Faiz

1.863.583 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncelik-kapidogu-cephedusakabinebeveyn-banyoguney-cephehilton-banyoklimakuzey-cephelaminat-parkeotoparkpvc-dogramaspot-isikvestiyeryangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

Adana'nın hızla gelişen ve modern yaşamın merkezi haline gelen Sarıçam ilçesi, Yeşiltepe Mahallesi'nde, ana bulvar üzerinde, merkezi bir konumda satılık 2+1 Amerikan mutfaklı daireler!Özkaya Gayrimenkul güvencesiyle sunulan bu eşsiz fırsat, şehir hayatının tüm kolaylıklarını yanı başınızda sunarken, aynı zamanda huzurlu bir yaşam alanı vaat ediyor. Yatay mimariye sahip, 5 katlı modern binalarda yer alan dairelerimiz, zemin üstü 1, 3 ve 4. katlarda konumlanmıştır. Her biri 60m² net kullanım alanına sahip olan bu daireler, 75m² brüt alanıyla ferah ve kullanışlı bir yaşam sunmaktadır.Daire Özellikleri Oda Dağılımı: 2+1 Amerikan Mutfak Net Kullanım Alanı: 60 m² Brüt Kullanım Alanı: 75 m² Bulunduğu Kat: 1, 3 ve 4. Kat Seçenekleri (Zemin Üstü) Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu Mevcut) Mutfak Tipi: Açık Amerikan Mutfak İç Mekan Detayları: Parke ve Seramik Zeminler, Laminat Zemin, Kartonpiyer, Spot Aydınlatma, Boyalı, Vestiyer, Ahşap ve PVC Doğrama, Amerikan Kapı, Çelik Kapı, Hilton Banyo, Duşakabin, Alüminyum Doğrama Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz ile çalışan) Diğer Özellikler: Balkon, Kablo TV, Uydu, Yangın Merdiveni Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır) Eşya Durumu: EşyasızKonum ve Çevre AvantajlarıYeşiltepe Mahallesi'nin ana bulvarı üzerinde yer alan dairelerimiz, şehir hayatının tüm nimetlerine kolay erişim imkanı sunmaktadır. Okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), hastaneler, sağlık ocakları, eczaneler, marketler ve semt pazarları yürüme mesafesindedir. Dolmuş ve otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde şehir merkezine ulaşım son derece kolaydır. Ayrıca, parklar, yeşil alanlar ve doğa ile iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için de ideal bir lokasyondur. Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye yakınlık Sağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı ve eczanelere kolay erişim Alışveriş İmkanları: Marketler ve semt pazarı yanı başınızda Ulaşım Kolaylığı: Ana yol, cadde, otobüs ve dolmuş duraklarına yakınlık Sosyal Yaşam: Park, yeşil alanlar ve doğa ile iç içe bir çevre Şehir Merkezi: Şehir merkezine kolay ulaşım imkanıFinansal Kolaylıklar ve Yatırım PotansiyeliDairelerimiz, 1.250.000 TL'ye kadar kredi imkanıyla satışa sunulmaktadır. Bu, hayalinizdeki eve sahip olmanız için büyük bir fırsat sunuyor. Kat irtifaklı tapu durumu ile yasal süreçleriniz kolaylaşırken, sıfır bina yaşı ile modern ve sorunsuz bir yaşam sizleri bekliyor. Açık otopark imkanı ve engelliye/yaşlıya uygun tasarım, yaşam konforunuzu artıracaktır. Bu daireler, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek, geleceği parlak bir projedir. Kredi İmkanı: 1.250.000 TL'ye kadar kredi kullanılabilir Tapu Durumu: Kat İrtifaklı Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır - Sıfır Bina) Otopark: Açık Otopark Yaşam Konforu: Engelliye ve Yaşlıya Uygun Tasarım Yatırım Değeri: Gelişen bölgede, yüksek kira ve değer artış potansiyeliDetaylı bilgi ve dairelerimizi yerinde görmek için Özkaya Gayrimenkul ile iletişime geçin! Fırsatı kaçırmayın! Adana Sarıçam’da bulunan 2+1 satılık daire, modern ve işlevsel yaşam arayanlar için uygundur. Kuzey, doğu, batı ve güney cepheli daireler 60 m² net alana sahiptir. Sarıçam satılık daire arayanlar için konforu ve çevresindeki sosyal olanaklarıyla öne çıkar.Hemen Taşınmaya Uygun, Krediye Uygun Satılık 2+1 DairelerÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım: Boş, hemen taşınılırIsıtma: KlimaTapu: Kat irtifakıİç: Hilton banyo, duşakabin, çelik kapı, vestiyerKredi: UygunAdana Sarıçam'da Merkezi Ve Gelişen Lokasyonun AvantajlarıAna cadde ve yollara yakın konumuyla ulaşım kolaydır. Ekrem Tok Ruh Sağlığı Hastanesi, ÇÜ Hastaneleri ve okullar yürüme mesafesindedir. Cami, eczane ve duraklar yakındır. Şehir ve yeşil alan manzarası sunar.Finansal Rahatlık Sağlayan Modern ve Fonksiyonel Mekanlar2.475.000 TL fiyatla, 01 ÖZKAYA BİNA İNŞAAT GAYRİMENKUL SAN.VE LTD.ŞTİ. güvencesiyle satıştadır. Krediye uygunluk ve kat irtifaklı tapu işlemleri kolaylaştırır; yatırım ve oturum için elverişlidir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19407813