evimibulYapay zeka analizi
Ata'dan Seyrek %50 Peşinat, %0 Faiz Ve 12 Ay Taksitle 1+1 Daire
Satılık
1/19

Ata'dan Seyrek %50 Peşinat, %0 Faiz Ve 12 Ay Taksitle 1+1 Daire

Gazi Mustafa Kemal Mahallesi, Menemen, İzmir

2.8M TL

Oda

1+1

m²

50

Kat

2

TL/m²

55.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

43 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.261 TL

Peşinat tahmini

550.000 TL

Tapu harcı tahmini

110.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

715.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.750.000 TL

Peşinat

%20 · 550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.177 TL

Peşinat

550.000 TL

Toplam Ödeme

4.820.648 TL

Toplam Faiz

2.070.648 TL

Özellikler

acik-mutfakalarmarka-cepheasansorbalkoncelik-kapidiafonlaminat-parkeotopark

Açıklama

(Paylaşıma açık mı? Sektöre alınan yeni danışman sayısındaki artış nedeniyle gelen yoğun paylaşım talepleri sonucu; yalnızca ilan detaylarına hâkim ve müşteri analizini yapmış danışmanlarla iş birliği yapılmaktadır. Bu kriterler dışındaki talepler değerlendirmeye alınmamaktadır. Ayrıca fotoğrafların kullanım hakları ve paylaşım yetkisi, çekim ve paylaşımlarımızı yürüten reklam ajansıyla yaptığımız sözleşme kapsamında sınırlandırılmıştır. Bu nedenle görselleri üçüncü kişilerle paylaşamıyoruz.) Firmamız bu dairelerin satış ve pazarlamasında tek yetkilidir. ATA Gayrimenkul’den İzmir, Menemen, Seyrek Mahallesinde, Bakırçay Üniversitesi karşısında parka cephe konumda yer alan, 1 Oda 1 Salon, açık mutfaklı ve ara kat, sıfır dairelerimiz projeden satıştadır. Dairelerimiz girişte “%50 peşinat” ödemesi sonrası tapu (kat irtifakı) teslim tarihi olan 1 Ekim 2026’da “%20 ara ödeme” kalan tutar ise “%0 faizli 12 ay taksit” seçeneği ile sizlere sunulmaktadır. 01 Aralık 2027 tarihinde dairelere teslim edilecektir. Bölgede bulunmakta olan üniversite sebebiyle düzenli bir öğrenci kiracı profiline sahiptir. Dairemizin lokasyon ve dış özellikleri ; * Binamız İzmir Bakırçay Üniversitesi karşısında yer almaktadır. * Binamız 4 katlı olup tek blokta toplam 34 bağımsız bölümden oluşmaktadır. * 103 Ada 10 Parsel üzerinde bulunan binamız 654 m2 arsa üzerine inşa edilmektedir. (4,5 kat) * Binamızın zemin katında 7, diğer katlarında ise 9’ar adet 1+1 daire bulunmaktadır. * Binamız sektörün gerektirdiği dayanıklı inşaat standartlarının çok üzerinde bir mühendislik ile yüksek malzeme kalitesiyle inşa edilmektedir. * Dairelerimiz 50 metre² brüt, 43 metre² net kullanım alanına sahiptir. * Eczaneler, spor salonları, petshop, güzellik salonları, A101, Bim, v.b. marketlere yürüyüş mesafesindedir. * Binada açık otopark yer almaktadır. * Önünün kapanma ihtimali olmayıp şehir ve doğa manzarasına sahiptir. * Konum itibariyle toplu ulaşıma 100 metre mesafededir. * Geniş arsası sebebiyle zengin peyzaja ve ortak kullanım alanlarına sahiptir. Dairemizin materyal ve iç özellikleri; * Cift asansör bulunmaktadır. * Görüntülü diafon ile güvenli giriş çıkış * Merkezi doğalgaz ve yangın alarm sistemi * Çelik Kapı * Balkonlu * Amerikan antrasit iç kapılar * Parke zeminler * Doğalgaz kombi (sıcak su ve ocak için) * Montajı tamamlanmış kalorifer petekleri * Mutfak Mobilyaları * Tüm dairelerimizde ideal ölçülerde balkon bulunmaktadır. Bu güzel dairelerimizi yerinde görmek, değerlendirmek ve randevu almak için bize iletişim numaralarımızdan ulaşabilirsiniz. Sadri UYAR Gayrimenkul Yatırım Uzmanı Kurumsal emlak danışmanlığı anlayışı ile tüm alım-satım ve kiralama işlemlerinde sizlere profesyonel gayrimenkul danışmanlarımız ile hizmet vermekteyiz. Bu hizmetlerin karşılıklı güvene dayalı ve uzun soluklu bir ortaklık olduğunun bilincinde hareket eden ofisimiz, müşterilerine alım-satım ve kiralama hizmetlerinin haricinde, "Gayrimenkul Değerleme" ve "Gayrimenkul Danışmanlığı" hizmeti de vermektedir. Çağdaş pazarlama yöntemleri ve karşılaştırmalı piyasa analizleri kullanarak gayrimenkulünüzün en kısa sürede satılmasını ya da kiralanmasını sağlıyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19407680