
Gazi Mustafa Kemal Mahallesi, Menemen, İzmir
Oda
1+1
m²
50
Kat
2
TL/m²
55.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
43 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
78.261 TL
Peşinat tahmini
550.000 TL
Tapu harcı tahmini
110.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
715.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.750.000 TL
Peşinat
%20 · 550.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
71.177 TL
Peşinat
550.000 TL
Toplam Ödeme
4.820.648 TL
Toplam Faiz
2.070.648 TL
(Paylaşıma açık mı? Sektöre alınan yeni danışman sayısındaki artış nedeniyle gelen yoğun paylaşım talepleri sonucu; yalnızca ilan detaylarına hâkim ve müşteri analizini yapmış danışmanlarla iş birliği yapılmaktadır. Bu kriterler dışındaki talepler değerlendirmeye alınmamaktadır. Ayrıca fotoğrafların kullanım hakları ve paylaşım yetkisi, çekim ve paylaşımlarımızı yürüten reklam ajansıyla yaptığımız sözleşme kapsamında sınırlandırılmıştır. Bu nedenle görselleri üçüncü kişilerle paylaşamıyoruz.) Firmamız bu dairelerin satış ve pazarlamasında tek yetkilidir. ATA Gayrimenkul’den İzmir, Menemen, Seyrek Mahallesinde, Bakırçay Üniversitesi karşısında parka cephe konumda yer alan, 1 Oda 1 Salon, açık mutfaklı ve ara kat, sıfır dairelerimiz projeden satıştadır. Dairelerimiz girişte “%50 peşinat” ödemesi sonrası tapu (kat irtifakı) teslim tarihi olan 1 Ekim 2026’da “%20 ara ödeme” kalan tutar ise “%0 faizli 12 ay taksit” seçeneği ile sizlere sunulmaktadır. 01 Aralık 2027 tarihinde dairelere teslim edilecektir. Bölgede bulunmakta olan üniversite sebebiyle düzenli bir öğrenci kiracı profiline sahiptir. Dairemizin lokasyon ve dış özellikleri ; * Binamız İzmir Bakırçay Üniversitesi karşısında yer almaktadır. * Binamız 4 katlı olup tek blokta toplam 34 bağımsız bölümden oluşmaktadır. * 103 Ada 10 Parsel üzerinde bulunan binamız 654 m2 arsa üzerine inşa edilmektedir. (4,5 kat) * Binamızın zemin katında 7, diğer katlarında ise 9’ar adet 1+1 daire bulunmaktadır. * Binamız sektörün gerektirdiği dayanıklı inşaat standartlarının çok üzerinde bir mühendislik ile yüksek malzeme kalitesiyle inşa edilmektedir. * Dairelerimiz 50 metre² brüt, 43 metre² net kullanım alanına sahiptir. * Eczaneler, spor salonları, petshop, güzellik salonları, A101, Bim, v.b. marketlere yürüyüş mesafesindedir. * Binada açık otopark yer almaktadır. * Önünün kapanma ihtimali olmayıp şehir ve doğa manzarasına sahiptir. * Konum itibariyle toplu ulaşıma 100 metre mesafededir. * Geniş arsası sebebiyle zengin peyzaja ve ortak kullanım alanlarına sahiptir. Dairemizin materyal ve iç özellikleri; * Cift asansör bulunmaktadır. * Görüntülü diafon ile güvenli giriş çıkış * Merkezi doğalgaz ve yangın alarm sistemi * Çelik Kapı * Balkonlu * Amerikan antrasit iç kapılar * Parke zeminler * Doğalgaz kombi (sıcak su ve ocak için) * Montajı tamamlanmış kalorifer petekleri * Mutfak Mobilyaları * Tüm dairelerimizde ideal ölçülerde balkon bulunmaktadır. Bu güzel dairelerimizi yerinde görmek, değerlendirmek ve randevu almak için bize iletişim numaralarımızdan ulaşabilirsiniz. Sadri UYAR Gayrimenkul Yatırım Uzmanı Kurumsal emlak danışmanlığı anlayışı ile tüm alım-satım ve kiralama işlemlerinde sizlere profesyonel gayrimenkul danışmanlarımız ile hizmet vermekteyiz. Bu hizmetlerin karşılıklı güvene dayalı ve uzun soluklu bir ortaklık olduğunun bilincinde hareket eden ofisimiz, müşterilerine alım-satım ve kiralama hizmetlerinin haricinde, "Gayrimenkul Değerleme" ve "Gayrimenkul Danışmanlığı" hizmeti de vermektedir. Çağdaş pazarlama yöntemleri ve karşılaştırmalı piyasa analizleri kullanarak gayrimenkulünüzün en kısa sürede satılmasını ya da kiralanmasını sağlıyoruz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin