evimibulYapay zeka analizi
Çiğli Esentepe'de Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/31

Çiğli Esentepe'de Satılık 2+1 Daire

Atatürk Mahallesi, Çiğli, İzmir

6.3M TL

Oda

2+1

m²

93

Kat

3

TL/m²

68.280

Konut Tipi

Daire

Net m²

82 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

180.712 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

254.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.270.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

164.355 TL

Peşinat

1.270.000 TL

Toplam Ödeme

11.131.315 TL

Toplam Faiz

4.781.315 TL

Özellikler

asansorbalkonhilton-banyokapali-mutfakkapiciotoparkpvc-dogramavestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

Aynur ÜNALAyn & Ayn Gayrimenkul ve Yatırım DanışmanlığıOwner & BrokerAYN&AYN GAYRİMENKUL, Ticaret Bakanlığı'nın 3503603 numaralı yetki belgesi ile yetkilendirilmiştir.UYARI:Tarafların haklarının korunması amacıyla, gayrimenkul danışmanlarınınsözleşme kullanmaları gerekmektedir. Bu durum, T.S. 11816standartlarının 1.1.1. maddesi ve 05-06-2018 tarihli, 30442 sayılı ResmiGazete'de yayımlanan "Taşınmaz Ticaretine Dair Yönetmelik" Madde 19'adayanmaktadır. Gayrimenkul adres bilgisi verilmesi, yer gösterimleri vesunumlar, "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır.Anlayışınız için teşekkür ederiz. İzmir, Çiğli’de 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunulmaktadır. Çiğli satılık daire kategorisindeki bu konut, aile yaşamına uygun geniş ve kullanışlı alanlara sahiptir. Kat irtifakı tapulu olup krediye uygundur. Kiracılı olması, yatırımcılara hazır gelir akışı sağlar. 6.350.000 TL fiyatıyla bölgedeki öne çıkan fırsatlar arasındadır.Çiğli’de Kiracılı, Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaTapu Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvenceKullanım Durumu: Kiracılı – düzenli gelir avantajıİnşaat: Isı/ses yalıtımı, yangın merdiveniİç Mekan: Hilton banyo, seramik zemin, çelik kapıÇiğli’nin Merkezi Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine YakınlığıDaire, dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Çevrede Acıbadem-İzmir Kent Hastanesi, Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Hastanesi ve Çiğli Eğitim ve Araştırma Hastanesi bulunur. Egekent AVM ve eğitim kurumlarına da kısa sürede ulaşım sağlanır.Fonksiyonel ve Güvenli Yaşam Alanı AyrıntılarıIsıcam ve PVC doğrama ile korunaklı bir yapı sunan daire; kartonpiyer ve vestiyer detaylarıyla konforu artırır. Yangın merdiveni ve güçlü ses yalıtımı sayesinde güvenli ve sakin bir yaşam alanı oluşturulmuştur. Bölgedeki yapı standartlarına uyumlu, kullanıma hazır durumdadır.Yerinde keşif ve detaylı bilgi için AYN&AYN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizle bu stratejik konumdaki daireyi güvenle inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19407642