evimibulYapay zeka analizi
Öz Urhanlar Emlaktan Yenidoğan Mah. Masrafsız 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/10

Öz Urhanlar Emlaktan Yenidoğan Mah. Masrafsız 2+1 Satılık Daire

Yenidoğan Mahallesi, Merkez, Sivas

2.5M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

24.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

70.435 TL

Peşinat tahmini

495.000 TL

Tapu harcı tahmini

99.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

643.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.475.000 TL

Peşinat

%20 · 495.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

64.060 TL

Peşinat

495.000 TL

Toplam Ödeme

4.338.583 TL

Toplam Faiz

1.863.583 TL

Özellikler

anahtar-teslimara-katasansorsuzbakimlibalkonbati-cephecift-cephefull-yapiligenis-ferahisi-yalitimikapali-mutfakkuzey-cephemantolamamasrafsiz

Açıklama

SİVAS YENİDOĞAN MAHALLESİ’NDE MASRAFSIZ, ANAHTAR TESLİM 2+1 SATILIK DAİRE FIRSATISivas’ın tercih edilen ve değer kazanan bölgelerinden biri olan Yenidoğan Mahallesi’nde konumlanan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Gerek oturum amaçlı gerekse yüksek prim potansiyeli ile yatırım için son derece uygun olan bu daire, “masrafsız” ve “anahtar teslim” konseptiyle öne çıkmaktadır.Dairemiz 100 m² brüt, 90 m² net kullanım alanına sahip olup, kullanışlı ve ferah bir iç plan sunmaktadır. 3 katlı binanın 2. katında yer alması sayesinde ara kat avantajı sunarak ısı yalıtımı ve enerji tasarrufu sağlamaktadır. Kuzeybatı cepheli olmasıyla gün ışığını dengeli alan bir konumda bulunmaktadır.İç mekân özellikleri açısından full yapılı olan dairemizde ekstra bir tadilat veya masraf gerekmemektedir. Sadece temizlik ve isteğe bağlı boya işlemi sonrası hemen oturuma hazır durumdadır. Bu özelliği ile hem zaman hem de maliyet avantajı sağlamaktadır.Lokasyon açısından oldukça avantajlı bir noktada bulunan dairemiz; okul, market, park, eczane ve semt pazarı gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Merkezi konumu sayesinde ulaşım kolaylığı sunarken, aynı zamanda yaşam kalitenizi artıracak bir çevrede yer almaktadır.Öne Çıkan Özellikler:Masrafsız ve anahtar teslimYatırıma uygun, yüksek değer potansiyeliAra kat avantajı ile enerji tasarrufuMerkezi konum ve sosyal olanaklara yakınlıkGeniş ve kullanışlı iç plan (2+1)Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Öz Urhanlar Emlak Güveniniz En Büyük Referansımızdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19406512