evimibulYapay zeka analizi
Kuzey Emlak'tan Demetevler'de Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/17

Kuzey Emlak'tan Demetevler'de Satılık 3+1 Daire

Demetlale Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

3.5M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

4

TL/m²

28.917

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.751 TL

Peşinat tahmini

694.000 TL

Tapu harcı tahmini

138.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

902.200 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.470.000 TL

Peşinat

%20 · 694.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.813 TL

Peşinat

694.000 TL

Toplam Ödeme

6.082.782 TL

Toplam Faiz

2.612.782 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakon-cephetakasli

Açıklama

Kuzey Emlak'tan Demetevler'de, merkezi konumda satılık 3+1 daire!15 yıllık tecrübemizle, anlaşmalı bankalarımız aracılığıyla daire fiyatlarımızın %60 ile %90'ı arasında kredi avantajları sunuyoruz. Hayalinizdeki eve ulaşmanın en kolay yolu Kuzey Emlak ile mümkün.Demetevler'de Satılık 3+1 DaireKonum:Demetevler Mahallesi'nin en güzel yerinde, Podyum AVM'ye yürüme mesafesinde.Kat Bilgisi: 5 katlı binanın 4. katında, ara katta yer almaktadır.Kullanım Alanı:Net 115 m², brüt 120 m² geniş ve ferah kullanım alanı.Oda Düzeni:3+1 oda sayısı ile aileniz için ideal yaşam alanı.Cephe:Ön cepheye bakmakta olup, gün boyu aydınlık ve ferah bir ortam sunar.İç Özellikler:Daire içi normal yapılı, temiz ve kullanışlıdır. Ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunmaktadır.Bina Özellikleri:Bina içi temiz ve bakımlıdır. 31 yaş ve üzeri bina olmasına rağmen bakımlı ve sağlamdır.Banyo:1 adet banyo bulunmaktadır.Mutfak:Kapalı mutfak düzeni mevcuttur.Balkon:Geniş bir balkon bulunmaktadır.Isıtma:Kombi (Doğalgaz) ile ısınma sağlanmaktadır.Tapu Durumu:Kat Mülkiyetli ve iskanlıdır, krediye uygundur.Kullanım Durumu:Halihazırda kiracılıdır.Oda Sayısı:3+1Net Alan:115 m²Brüt Alan:120 m²Konum ve Ulaşım AvantajlarıMerkezi Konum:Demetevler'in merkezi ve en güzel lokasyonunda yer almaktadır.Ulaşım Kolaylığı:Metroya ve tüm toplu taşıma hatlarına yürüme mesafesindedir. Günün her saati ulaşım imkanı bulunmaktadır.Yakın Çevre:Podyum AVM'ye yürüme mesafesinde. İlkokul, ortaokul ve liseye sadece 300 metre mesafededir. Pazar yerine yakınlığı günlük yaşamınızı kolaylaştırır.Güvenli Bölge:Temiz ve güvenilir bir bölgede bulunmaktadır.Yatırım ve Kredi FırsatlarıKredi Uygunluğu:Dairemiz krediye uygundur. Anlaşmalı bankalarımız aracılığıyla en uygun kredi oranları ile %60-%90 arasında kredi kullanma imkanı sunulmaktadır.Takas İmkanı:1+1 yeni bina daireler ile takas tekliflerine açıktır.Yatırım Potansiyeli:Merkezi konumu ve ulaşım kolaylığı sayesinde hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir.Aidat:Aylık aidat 200 TL'dir.Kuzey Emlak olarak, gayrimenkul işlemlerinizi eksiksiz ve hızlı bir şekilde takip etmekteyiz.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için bizimle iletişime geçin!Ofisimiz haftanın her günü 09:30 - 19:30 saatleri arasında açıktır.İletişim:Buğra Yılmaz: Ofis Telefonu: Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi No: 0604115

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19405398