evimibulYapay zeka analizi
Merkezi Konumda Satılık 5+2 Dubleks Daireler Ayrı Ayrı Bağımsız
Satılık
1/35

Merkezi Konumda Satılık 5+2 Dubleks Daireler Ayrı Ayrı Bağımsız

Gülbaharhatun Mahallesi, Merkez, Tokat

4.3M TL

Oda

5+2

m²

200

Kat

3

TL/m²

21.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.795 TL

Peşinat tahmini

870.000 TL

Tapu harcı tahmini

174.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.350.000 TL

Peşinat

%20 · 870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.590 TL

Peşinat

870.000 TL

Toplam Ödeme

7.625.389 TL

Toplam Faiz

3.275.389 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephedublekskapali-mutfakmerkezi-konumon-cephetakasliteras

Açıklama

Merkezi konumda, yatırım fırsatı! Tek fiyatla iki bağımsız dubleks daire.Çarşı merkezinde, mükemmel bir lokasyonda yer alan bu dubleks daireler, ayrı abonelikleri ve bağımsız kullanımları ile dikkat çekiyor. Bakımlı ve kullanışlı yapısıyla, konforlu bir yaşam alanı sunan bu gayrimenkul, aradığınız tüm kriterlere sahip. Geniş terası, temiz havası ve ferah yaşam alanıyla hayallerinizdeki eve sahip olmanın tam zamanı. Resimlerde de görebileceğiniz gibi, daireler muhteşem bir yaşam kalitesi sunuyor.Okullara, marketlere, hastaneye, otellere, camiye, lokantalara, çarşıya, eczanelere ve parklara yürüme mesafesinde bulunan bu muhteşem konumdaki eviniz sizi bekliyor.Gayrimenkul Özellikleri:Daire Tipi: Dubleks (2 ayrı bağımsız daire)Kullanım Alanı: Net 160 m² / Brüt 200 m²Oda Sayısı: 5+2Banyo Sayısı: 2Mutfak: KapalıBalkon: VarTeras: Geniş ve kullanışlıIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Bulunduğu Kat: 3 (Ara Kat)Kat Sayısı: 4Bina Yaşı: 26-30 arasıAsansör: YokOtopark: YokTapu Durumu: Kat MülkiyetliKullanım Durumu: BoşEşyalı: HayırKonum Avantajları:Merkezi Konum: Şehir merkezinde, tüm olanaklara yürüme mesafesinde.Ulaşım Kolaylığı: Toplu taşıma duraklarına yakın.Sosyal Donatılar: Okullar, hastaneler, sağlık ocakları, polis merkezleri, eczaneler, marketler, alışveriş merkezleri, semt pazarları, cami, lokantalar, eğlence merkezleri ve parklara çok yakın.Manzara: Güney ve Batı cepheleri açık, ferah bir yaşam alanı.Engelliye ve Yaşlıya Uygun: Erişilebilirlik düşünülmüş.Yatırım Fırsatı:Tek fiyatla iki ayrı bağımsız daire sahibi olma fırsatını kaçırmayın. Hem kendiniz oturabilir hem de diğer daireyi kiraya vererek ek gelir elde edebilirsiniz. Lokasyonun merkezi olması, yatırım değerini ve kira potansiyelini artırmaktadır.Detaylı Bilgi ve Randevu İçin:Taşınmaz Ticaret Yetki Belge No: 600001Vadi EmlakTelefon: -

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-14Son güncelleme: 2026-10-14ID: ej-19405241