
Ünalan Mahallesi, Üsküdar, İstanbul
Oda
2+1
m²
95
Kat
1
TL/m²
89.474
Konut Tipi
Daire
Net m²
82 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
241.898 TL
Peşinat tahmini
1.7M TL
Tapu harcı tahmini
340.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
8.500.000 TL
Peşinat
%20 · 1.700.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
220.003 TL
Peşinat
1.700.000 TL
Toplam Ödeme
14.900.186 TL
Toplam Faiz
6.400.186 TL
OTOBÜSLERİN GEÇTİĞİ ANA CADDE ÜZERİNDE GENİŞ BİR DAİREDİR MARKET VE PAZARIN BULUNDUĞU KONUMDA METRO VE METROBÜSE YAKIN KANUÖDA OLAN 2+1 KREDİYE UYGUN SATILIK DAİRE İstanbul’un tarihi ve merkezi ilçesi Üsküdar’da yer alan 2+1 satılık daire, işlevsel planı ve lokasyon avantajlarıyla öne çıkar. Bu Üsküdar satılık daire, ana cadde üzerindeki konumu sayesinde şehir yaşamında hızlı ve kolay erişim sunar. Toplu taşımaya yakınlığı günlük rutini pratikleştirirken, net 82 m² kapalı alanı ile kullanışlı bir yaşam alanı sağlar.Ana Cadde Üzerindeki Geniş 2+1 Daire İmkanlarıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Satın alma sürecinde finansal esneklikNet Alan: 82 m² kapalı alan ile verimli kullanımIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaBulunduğu Kat: 1. kat, kolay erişim avantajıTapu Durumu: Kooperatiften tapulu, yasal güvenceKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunÜsküdar’ın Kalbinde Ulaşım ve Yaşam KonforuDaire, ana yol üzerinde bulunmasıyla otobüs ve metrobüs gibi toplu taşıma seçeneklerine yakın mesafededir. Çevrede Akasya Acıbadem AVM ve Emaar Square Mall gibi alışveriş merkezleri yer alır; market, kafe ve diğer günlük ihtiyaç noktalarına yürüyerek ulaşmak mümkündür. Ayrıca önemli sağlık kuruluşları ve okullara yürüme mesafesinde olması, aileler için yaşam konforunu artıran bir artıdır.Yatırımı Güçlendiren Yasal ve Fiziki ÖzelliklerKooperatif tapulu olması mülkiyet güvenliği sağlarken, krediye uygun yapı alıcıya finansal hareket alanı kazandırır. 1. kattaki konumu kullanım kolaylığı sunar; dairenin boş olması ise yeni sahibinin hemen oturmasına veya kiraya vermesine imkan tanır. Profesyonel ve güvenilir hizmet için DENGETÜRK GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde görme talebinde bulunabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin