evimibulYapay zeka analizi
Uyaran 79 Gayrimenkul Den Çevre Yolu Üstü 4+1 Satılık Daire
Satılık
1/26

Uyaran 79 Gayrimenkul Den Çevre Yolu Üstü 4+1 Satılık Daire

Barış Mahallesi, Merkez, Kilis

3.5M TL

Oda

4+1

m²

243

Kat

4

TL/m²

14.362

Konut Tipi

Daire

Net m²

190 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.320 TL

Peşinat tahmini

698.000 TL

Tapu harcı tahmini

139.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

907.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.490.000 TL

Peşinat

%20 · 698.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.331 TL

Peşinat

698.000 TL

Toplam Ödeme

6.117.841 TL

Toplam Faiz

2.627.841 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorkapali-mutfak

Açıklama

GAYRİMENKUL SAHİBİ OLMANIN GERÇEK ADRESİUYARAN79 GAYRİMENKULTEK YETKİLİ SÖZLEŞMELİ PORTFÖY GENEL ÖZELLİKLERBARIŞ MAHALLESİNDE BULUNMAKTA 2144 ADA 2 PARSEL4+1 NET 190 M2 BRÜT 243 M2 İKİ BANYOLU KİLERİ MEVCUT 6 KATLI BİNANIN 4 KATINDA MUTFAK DOLAPLARI YAPILMIŞ TEMİZ BAKIMLI OLAN BİR DAİRE KAPALI GARAJI MEVCUT 2 ASANSÖRLÜKilis Merkez’deki 4+1 satılık daire, geniş yaşam alanı isteyen aileler için uygundur. Kilis Merkez satılık daire kategorisindeki bu konut, 190 m² net alanıyla ferah bir kullanım sunar. Kat mülkiyetli tapusu yasal güvence sağlar; kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma konforu verir.Merkezde Ulaşımı ve Hizmetlere Yakınlığıyla Öne Çıkan DaireDaire; Kilis Devlet Hastanesi ve Prof. Dr. Alaeddin Yavaşca Devlet Hastanesi’ne, Renk Çarşı’ya, Hasan Ünlükahraman Ortaokulu’na ve eczanelere yakındır. Otobüs durakları çevrede sıkça yer alır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 190 m²Kat Konumu: 4. katIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiBina Özelliği: AsansörGeniş ve Kullanışlı Aile Yaşam Alanı6 katlı binanın 4. katındaki daire iki banyoludur; oturma ve yatak odaları kullanışlı planlanmıştır. Bina bakımlı ve sağlamdır. UYARAN 79 GAYRİMENKUL ile iletişime geçip yerinde gösterim ve detaylı bilgi alabilirsiniz.NOT: Satın almış olduğunuz taşınmazların tamamı içinilgili Belediyeye ‘’EMLAK BEYANIN’DA’’ BULUNMAYI LÜTFEN UNUTMAYINIZ.(1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu)*Madde 23 – Bildirim Verme Süresi)(Taşınmazı edinen kişi, mükellefiyetin başladığı yılı takip eden yılın başından itibaren (genelde edinme tarihinden itibaren 3 ay içinde) ilgili belediyeye emlak vergisi beyannamesi vermekle yükümlüdür.) BU YATIRIM FIRSATINI KAÇIRMAMAK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ MİSYONUMUZGayrimenkul sektöründe, müşterilerimizin beklenti ve ihtiyaçlarına uygun çözümler üretip pazarlama, satış, kiralama ve sonrasında koşulsuz müşteri memnuniyeti bilinciyle, hızlı ve güvenilir hizmetler sunmak amacındayız.VİZYONUMUZİletişim sektöründe olduğu gibi UYARAN 79 GAYRİMENKUL faaliyet gösterdiği emlak sektöründe doğruluk, dürüstlük ve güvenilirlik ilkelerinden ödün vermeden çalışmalarına devam ederek, hizmet verdiği bölgede değerlerini koruyarak örnek ve lider GAYRİMENKUL olma vizyonunu taşımaktadır.VERDİĞİMİZ HİZMETLERYer göstermeden, tapu teslimine kadar olan tüm sürecin yükünü alıcı ve satıcının üzerinden alarak, onlara mülk almanın ve satmanın heyecanını yaşatıyoruz. NECMETTİN ERBAKAN MAHALLESİ İSTİKLAL YANI SOKAK 6/BKİLİS-MERKEZ METİN UYARAN Kilis Merkez’de geniş yaşam alanı sunan 4+1 satılık daire arayanlar için ideal bu konut, Kilis Merkez satılık daire arayışınıza uygundur. 190 m² net kullanım alanlı daire, 6 katlı binanın 4. katında yer alır ve kat mülkiyeti tapusu ile yasal güvence sağlar.Merkeze Yakın, Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Pratik UlaşımKilis Devlet Hastanesi ve Prof. Dr. Alaeddin Yavaşca Devlet Hastanesi’ne kolay erişim sunar. Renk Çarşı, pasajlar, Hasan Ünlükahraman Ortaokulu ve diğer okullar yakındadır. Otobüs durakları sayesinde ulaşım rahattır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 190 m²Kat Konumu: 4. KatIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazTapu Durumu: Kat MülkiyetiBina Özelliği: AsansörKonforlu Aile Yaşamı İçin İşlevsel Planlamaİki banyolu daire aile yaşamına uygundur. Asansör kullanım kolaylığı sağlar; bina sakin olup mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır. UYARAN 79 GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde gösterim, detaylı bilgi ve satın alma sürecinde güvenilir destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19403737