evimibulYapay zeka analizi
Uyaran 79 Gayrimenkul Den Necmettin Erbakan Mh Satılık Daire
Satılık
1/34

Uyaran 79 Gayrimenkul Den Necmettin Erbakan Mh Satılık Daire

Necmettin Erbakan Mahallesi, Merkez, Kilis

3.8M TL

Oda

3+1

m²

131

Kat

2

TL/m²

28.626

Konut Tipi

Daire

Net m²

128 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

asansorbati-cephecift-cephekapali-mutfakkuzey-cephe

Açıklama

GAYRİMENKUL SAHİBİ OLMANIN GERÇEK ADRESİUYARAN79 GAYRİMENKULTEK YETKİLİ SÖZLEŞMELİ PORTFÖY GENEL ÖZELLİKLERNECMETTİN ERBAKAN MAHALLESİNDE BULUNMAKTA3+1 NET 127.91 M2 BRÜT 130.93 M2 İKİ BANYOLU 6 KATLI BİNANIN 2 KATINDA KUZEY BATI CEPHELİ KAPALI GARAJI MEVCUT 2 GENİŞ ASANSÖRLÜKilis Merkez’in gelişen semtlerinden birinde yer alan 3+1 satılık daire, işlevsel planı ve konumuyla öne çıkar. Kilis Merkez satılık daire arayanlar için ideal olan konut, 128 m² net alanıyla aile yaşamına uygundur. Binanın 2. katında bulunan, kuzey-batı cepheli daire doğal ışık ve havalandırma avantajı sunar.Fonksiyonel ve Uygun Fiyatlı Kilis Merkez DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 128 m²Kat Durumu: 2. katIsıtma Sistemi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: UygunBinanın Özellikleri: 6 kat, asansörKilis Merkezinde Rahat Ulaşım ve Sosyal İmkanlarDaire, Kilis Devlet Hastanesi ve Kilis Prof. Dr. Alaeddin Yavaşca Devlet Hastanesi’ne yakın; Yıldız Pasajı ve Yimencioğlu Pasajı’na yürüme mesafesindedir. Kreş, eğitim kurumları ve kültür merkezleri çevrededir. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.Boş ve Kullanıma Hazır, Esnek Yaşam AlanıBoş durumdaki daire hemen taşınmaya veya zevkinize göre düzenlemeye uygundur. Kuzey-batı cephe hava sirkülasyonunu destekler. 2. katta yer alması ve kapalı garaj imkanı konforu artırır. Yerinde gösterim için UYARAN 79 GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.NOT: Satın almış olduğunuz taşınmazların tamamı içinilgili Belediyeye ‘’EMLAK BEYANIN’DA’’ BULUNMAYI LÜTFEN UNUTMAYINIZ.(1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu)*Madde 23 – Bildirim Verme Süresi)(Taşınmazı edinen kişi, mükellefiyetin başladığı yılı takip eden yılın başından itibaren (genelde edinme tarihinden itibaren 3 ay içinde) ilgili belediyeye emlak vergisi beyannamesi vermekle yükümlüdür.) BU YATIRIM FIRSATINI KAÇIRMAMAK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ MİSYONUMUZGayrimenkul sektöründe, müşterilerimizin beklenti ve ihtiyaçlarına uygun çözümler üretip pazarlama, satış, kiralama ve sonrasında koşulsuz müşteri memnuniyeti bilinciyle, hızlı ve güvenilir hizmetler sunmak amacındayız.VİZYONUMUZİletişim sektöründe olduğu gibi UYARAN 79 GAYRİMENKUL faaliyet gösterdiği emlak sektöründe doğruluk, dürüstlük ve güvenilirlik ilkelerinden ödün vermeden çalışmalarına devam ederek, hizmet verdiği bölgede değerlerini koruyarak örnek ve lider GAYRİMENKUL olma vizyonunu taşımaktadır.VERDİĞİMİZ HİZMETLERYer göstermeden, tapu teslimine kadar olan tüm sürecin yükünü alıcı ve satıcının üzerinden alarak, onlara mülk almanın ve satmanın heyecanını yaşatıyoruz. NECMETTİN ERBAKAN MAHALLESİ İSTİKLAL YANI SOKAK 6/BKİLİS-MERKEZ METİN UYARAN Kilis Merkez’de yer alan 3+1 satılık daire, net 128 m² kapalı alanıyla geniş aile yaşamına uygundur. Kuzey ve batı cepheli, 6 katlı binanın 2. katındaki konut, kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sunar. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya ve kişisel düzenlemelere imkân verir. Kilis Merkez satılık daire arayanlar için erişilebilir ve işlevsel bir seçenektir.Merkez Kilis’te Erişilebilir ve Fonksiyonel Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 128 m²Kat: 2. katIsıtma: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: Krediye uygunBinanın Özellikleri: 6 kat, asansörMerkez Kilis’te Sağlık ve Günlük İhtiyaçlara YakınlıkDaire, Kilis Devlet Hastanesi ve Prof. Dr. Alaeddin Yavaşca Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Yıldız, Yimencioğlu ve Halep Pasajı gibi noktalara yakınlığı günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Kreş, eğitim kurumları ve kültür merkezleri aile yaşamını destekler; otobüs durakları şehir içi ulaşımı pratik kılar.Kuzey ve Batı Cephe Konforu ile Boş Daire AvantajıKapalı garaj olmamasına rağmen kuzey-batı cephe doğal hava sirkülasyonu sağlar. Boş daire, hemen taşınma veya zevke göre iç düzenleme fırsatı verir. Asansörlü binada 2. katta yer alan konut için UYARAN 79 GAYRİMENKUL ile yerinde gösterim adına iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19403729