evimibulYapay zeka analizi
Uyaran 79 Gayrimenkul Den Kazım Karabekir Mh Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/14

Uyaran 79 Gayrimenkul Den Kazım Karabekir Mh Satılık 2+1 Daire

Mehmet Abdi Bulut Mahallesi, Merkez, Kilis

2.1M TL

Oda

2+1

m²

96

Kat

4

TL/m²

21.875

Konut Tipi

Daire

Net m²

91 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

59.763 TL

Peşinat tahmini

420.000 TL

Tapu harcı tahmini

84.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

546.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.100.000 TL

Peşinat

%20 · 420.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

54.354 TL

Peşinat

420.000 TL

Toplam Ödeme

3.681.222 TL

Toplam Faiz

1.581.222 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfak

Açıklama

GAYRİMENKUL SAHİBİ OLMANIN GERÇEK ADRESİUYARAN79 GAYRİMENKULTEK YETKİLİ SÖZLEŞMELİ PORTFÖY GENEL ÖZELLİKLERKAZIM KARABEKİR MAHALLESİ 2289ADA 4 PARSELDE BULUNAN; 2+1 DAİREMİZ BÜRÜT: 95.30M² NET: 91.10M² OTURUM ALANINA SAHİPTİR.ISINMA SİSTEMİ BİREYSEL DOGALGAZ OLUP ABONELİK YAPTIRMAYA HAZIRDIR.DAİREMİZ 4 KATLI BİNANIN 4 KATINDA BULUNMAKTADIR.BALKONLU VE ASANSÖRLÜDÜR. SEÇ MARKET KARŞISINDAKilis Merkez'de 2+1 satılık daire fırsatı. Yaklaşık 91 m² net kullanım alanına sahip bu konut, günlük yaşama uygun fonksiyonel bir plan sunar. Kilis Merkez satılık daire arayanlar için aile yaşamına uygun, ulaşımı kolay bir seçenektir.Merkezin İmkanlarına Yakın, Kullanıma Hazır 4. Kat Boş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun4 katlı binanın 4. katı, asansörlüKombi doğalgaz ısıtmaBoş, hemen taşınılabilirKat irtifaklıMerkezin Canlılığı ve Merkezi Konum AvantajıKilis Devlet Hastanesi ile Kilis Prof. Dr. Alaeddin Yavaşca Devlet Hastanesi yürüme mesafesindedir. Yimencioğlu Pasajı, Renk Çarşı ve Renk Pasajı’na hızlı ulaşım vardır. Toplu taşıma durakları yakındır.Aile Yaşamına Uygun, Fonksiyonel ve Güvenli Kullanım5-10 yıllık binada yer alan daire, kat irtifakı ile yasal güvence sağlar. Kombi doğalgaz ekonomik ısınma sunar. Boş olması, hemen taşınma veya kendi düzeninizi kurma imkânı verir.UYARAN 79 GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilirsiniz.NOT: Satın almış olduğunuz taşınmazların tamamı içinilgili Belediyeye ‘’EMLAK BEYANIN’DA’’ BULUNMAYI LÜTFEN UNUTMAYINIZ.(1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu)*Madde 23 – Bildirim Verme Süresi)(Taşınmazı edinen kişi, mükellefiyetin başladığı yılı takip eden yılın başından itibaren (genelde edinme tarihinden itibaren 3 ay içinde) ilgili belediyeye emlak vergisi beyannamesi vermekle yükümlüdür.) BU YATIRIM FIRSATINI KAÇIRMAMAK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ MİSYONUMUZGayrimenkul sektöründe, müşterilerimizin beklenti ve ihtiyaçlarına uygun çözümler üretip pazarlama, satış, kiralama ve sonrasında koşulsuz müşteri memnuniyeti bilinciyle, hızlı ve güvenilir hizmetler sunmak amacındayız.VİZYONUMUZİletişim sektöründe olduğu gibi UYARAN 79 GAYRİMENKUL faaliyet gösterdiği emlak sektöründe doğruluk, dürüstlük ve güvenilirlik ilkelerinden ödün vermeden çalışmalarına devam ederek, hizmet verdiği bölgede değerlerini koruyarak örnek ve lider GAYRİMENKUL olma vizyonunu taşımaktadır.VERDİĞİMİZ HİZMETLERYer göstermeden, tapu teslimine kadar olan tüm sürecin yükünü alıcı ve satıcının üzerinden alarak, onlara mülk almanın ve satmanın heyecanını yaşatıyoruz. NECMETTİN ERBAKAN MAHALLESİ İSTİKLAL YANI SOKAK 6/BKİLİS-MERKEZ METİN UYARAN Kilis Merkez satılık daire kategorisinde yer alan bu 2+1 konut, 91 m² net alanıyla aile yaşamına uygun, fonksiyonel planlıdır. Merkezi konumu ve ulaşım avantajı, kombi doğalgazlı ısıtma sistemi ve boş olması sayesinde hemen taşınmaya hazırdır. Kilis’te kullanışlı ve merkezi konumda Kilis Merkez satılık daire arayanlar için iyi bir seçenektir.Şehir Merkezinde Konforlu ve Fonksiyonel 4. Kat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat ve Erişim: 4 katlı binanın 4. katı, asansörlüIsıtma: Kombi doğalgaz, ekonomik kullanımDurum: Boş, hemen taşınmaya uygunKredi: Krediye uygunTapu: Kat irtifakıMerkezde Sağlık ve Alışveriş İmkanlarına YakınlıkDaire; Kilis Devlet Hastanesi ve Kilis Prof. Dr. Alaeddin Yavaşca Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Yimencioğlu Pasajı, Renk Çarşı ve Renk Pasajı’na yakınlığı günlük alışverişi kolaylaştırır. Okul ve kültür merkezleri ile toplu taşıma duraklarına yakın konumu, aile yaşamını ve ulaşımı destekler.Aile Yaşamına Uygun, Planlı ve Güvenilir Yaşam Alanı5-10 yıllık yapı yaşıyla oturuma uygun olan daire, kat irtifakı ile yasal güvence sunar. Boş olması, yeni sahiplerine diledikleri gibi düzenleme imkânı verir. Kombi doğalgaz ekonomik ısınma sağlarken asansör günlük konforu artırır.UYARAN 79 GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilir, detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19403725