evimibulYapay zeka analizi
Bülent Yılmazdan Satılık Cadde Üzeri Balkonlu Köşe Binada Daire
Satılık
1/40
Yeni İlan

Bülent Yılmazdan Satılık Cadde Üzeri Balkonlu Köşe Binada Daire

Gazi Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

2.6M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

28.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.992 TL

Peşinat tahmini

520.000 TL

Tapu harcı tahmini

104.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

676.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.600.000 TL

Peşinat

%20 · 520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

67.295 TL

Peşinat

520.000 TL

Toplam Ödeme

4.557.704 TL

Toplam Faiz

1.957.704 TL

Özellikler

aileye-uygunalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonfiber-internetguney-cephekapali-mutfakkartonpiyerkose-cephelaminat-parkemanzaralion-cepheotoparkpvc-dogramayatirimlikyesil-alan

Açıklama

BÜLENT YILMAZ EMLAK'TAN SATILIK DAİRE GAZİ MAHALLESİNDE KÖŞE BİNADA 2+1 90 M2 NET 85 M2 BRÜT 1.KAT YATIRIMA UYGUN OTURUMA UYGUNDETAY İZİN ARAYINIZ İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Sultangazi’de yer alan 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun, nitelikli bir yaşam alanı sunar. Sultangazi satılık daire arayanlar için planı fonksiyonel, kullanım alanları konforludur. 90 m² net kullanım alanına sahip bu daire; caddeye yakın konumu ve çevresindeki sosyal olanaklarıyla öne çıkar.Kiracı oturuyor, hemen gelir sağlamaya hazır Sultangazi dairesiÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz sistemli ısıtmaArsa tapulu, tapu güvenliği ile yatırım rahatlığıŞehir ve yeşil alan manzaralı, doğu ve güney cepheliFiber internet altyapısı ile hızlı bağlantıAVM ve toplu taşıma seçeneklerine yakınMerkezi ve Sosyal Donatılara Yakın Stratejik KonumDaire; hastane, okul ve cami gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Minibüs ve İETT duraklarının yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. Vega Tempoint AVM başta olmak üzere çevredeki alışveriş alanlarına yakınlık, günlük yaşam konforunu artırır.Yaşam Konforunu Arayanlar için Fonksiyonel DetaylarÇelik kapı, kartonpiyer, perde uygulamaları ve parke gibi iç mekan detayları estetik ve dayanıklılığı bir arada sunar. PVC doğrama ile hava sirkülasyonu ve ses izolasyonu desteklenir; alaturka tuvalet ve fiber internet altyapısı günlük ihtiyaçlara pratik çözümler sağlar.BÜLENT YILMAZ EMLAK DANIŞMANLIK OFİSİ olarak, İstanbul Sultangazi’de kiracılı durumda olan bu 2+1 daire için profesyonel on-site ekspertiz hizmeti sunuyoruz. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-19403562