evimibulYapay zeka analizi
Sultanbeyli Merkezde Yeni Binada Geniş Lüks 5+1 (4+2 )dubleks
Satılık
1/35

Sultanbeyli Merkezde Yeni Binada Geniş Lüks 5+1 (4+2 )dubleks

Abdurrahmangazi Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

9.3M TL

Oda

5+1

m²

210

Kat

3

TL/m²

44.048

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

263.241 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

370.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

239.415 TL

Peşinat

1.850.000 TL

Toplam Ödeme

16.214.908 TL

Toplam Faiz

6.964.908 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkoncelik-kapidubleksisicamkapali-mutfaklaminat-parkeluks-yapilimerkezi-konumpvc-dogramateras

Açıklama

Sultanbeyli Merkezde Yatırım fırsatıDaireyi ister 4 oda 2 salon olarak düşünebilir,isterseniz 5 oda 1 salon olarak kullanabilirsinizDairenin ;ALT katında 3 oda 1 Salon , Kapalı ve geniş bir mutfak, antre ,Balkon ve banyo bulunmaktadır.ÜST katında 1 oda 1 salon (2 oda olarak kullanılıyor şuanda) ,banyo, antre ve Geniş bir teras bulunmaktadır.Sultanbeyli hızla gelişen ve yatırım fırsatı sunan bir ilçe konumunda.Sultanbeyli'ye açılan metro hattına ve merkeze yürüme mesafesindedirMeydanın üzerinde ihtiyaç duyacağınız her şeyi bulabilirsiniz. Bankalar, giyim mağazaları, PTT, fırın, restoran vb. Randevu için iletişime geçebilirsiniz Adres34 Gayrimenkul İstanbul Sultanbeyli’de 4+2 satılık daire, geniş kullanım alanı ve konum avantajıyla öne çıkar. Sultanbeyli satılık daire arayanlar için fonksiyonel ve konforlu bir seçenek sunar. 180 m² net alanı sayesinde aile yaşamına uygundur.Kiracılı ve Krediye Uygun 4+2 Dairede Yatırım İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 180 m²Bulunduğu Kat: 3. KatIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazTapu Durumu: Kat MülkiyetiKullanım Durumu: Kiracılı, düzenli kira geliriSultanbeyli’nin Hızla Gelişen Yaşam MerkeziSultanbeyli Devlet Hastanesi ve Özel Saygı Hastanesi’ne yakın konumdadır. Nur Center, Plato AVM ve Türkler Pasajı çevresinde yer alması günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırır. Metro ve minibüs hatlarına yakınlığı ulaşımda avantaj sağlar.Fark Yaratan İç ve Dış Mekan AyrıntılarıADSL, Kablo TV ve ankastre mutfak gibi donanımlar konforu artırır. Seramik zemin, parke ve spot ışıklar estetik bir görünüm sunar. PVC doğrama ve ısıcam camlar ısı yalıtımına destek olur. Çelik kapı güvenliği güçlendirir. Adres34 Çekmeköy ile yerinde inceleme için iletişime geçebilir, kira gelirli bu daireyle konfor ve yatırımı bir arada değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19403544