evimibulYapay zeka analizi
Uyaran 79 Gayrimenkul Den Namık Kemal Mh Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/40

Uyaran 79 Gayrimenkul Den Namık Kemal Mh Satılık 2+1 Daire

Namık Kemal Mahallesi, Merkez, Kilis

1.0M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

5

TL/m²

10.526

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

28.459 TL

Peşinat tahmini

200.000 TL

Tapu harcı tahmini

40.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

260.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.000.000 TL

Peşinat

%20 · 200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

25.883 TL

Peşinat

200.000 TL

Toplam Ödeme

1.752.963 TL

Toplam Faiz

752.963 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncok-cephekapali-mutfak

Açıklama

GAYRİMENKUL SAHİBİ OLMANIN GERÇEK ADRESİUYARAN79 GAYRİMENKULTEK YETKİLİ SÖZLEŞMELİ PORTFÖY GENEL ÖZELLİKLERKİLİS MERKEZ NAMIK KEMAL MAHALLESİ 246 ADA 61 PARSEL 2+1 DAİREMİZ BRÜT 95 M² NET 80 M² BALKONU 6 KATLI BETONERME APARTMANIN 5 KATINDA BULUNMAKTADIR 3 CEPHELİ OLAN DAİREMİZ DOĞALGAZLI ÇARŞI İÇERİSİNDE BULUNMAKTA OLUP HASARSIZDIR CUMHURİYET CADDESİNE YÜRÜYÜŞ MESAFESİNDE. Kilis Merkez’de 2+1 planlı satılık daire arayanlar için öne çıkan bu seçenek, merkezi konumu ve fonksiyonel kullanımıyla dikkat çeker. Kilis Merkez satılık daire kategorisindeki bu mülk, günlük yaşamda rahatlık ve kolay erişim sunar.Şehrin Merkezi Konumunda Kat Mülkiyetli 5. Kat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 85 m²Bulunduğu Kat: 5. katIsıtma: Kombi doğalgazMülkiyet: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyorBinanın Kat Sayısı: 6 katKilis Merkez’in Kalbinde Ulaşım ve Sosyal Olanaklara YakınlıkKilis Devlet Hastanesi ve Kilis Prof. Dr. Alaeddin Yavaşca Devlet Hastanesi yürüyüş mesafesindedir. Yıldız Pasajı, Çin Pasajı, okullar ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz.Konfor ve İşlevsellik Sunan Yaşam AlanıKombi doğalgaz sistemi konfor ve tasarruf sağlar. 85 m² net alan aile yaşamına uygundur. Binanın 5. katındaki daire ferah ve aydınlıktır; düzenli kullanılmıştır. UYARAN 79 GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleyin.Kilis Merkez’de 2+1 Kilis Merkez satılık daire, net 85 m² kullanım alanıyla konforlu yaşam sunar. 6 katlı binanın 5. katında yer alır ve kombi doğalgazla ısınır. Kat mülkiyetli tapusu, güvenli sahiplik ve krediye uygunluk sağlar.Merkezi Lokasyonda Doğal Gazlı, Yüksek Kat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 85 m² geniş kullanım alanı6 katlı binada 5. kat, ferah konumKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat mülkiyeti, krediye uygunMülk sahibi oturuyor, bakımlıKilis Merkez’de Günlük İhtiyaçlara Kolay ErişimMerkezi konumuyla eğitim, sağlık ve ulaşım noktalarına yürüme mesafesindedir. Kilis Devlet Hastanesi, Prof. Dr. Alaeddin Yavaşca Devlet Hastanesi ve 7 Aralık Üniversitesi Karataş Kampüsü yakındadır. Otobüs ve taksi duraklarıyla şehir içi ulaşım kolaydır.NOT: Satın almış olduğunuz taşınmazların tamamı içinilgili Belediyeye ‘’EMLAK BEYANIN’DA’’ BULUNMAYI LÜTFEN UNUTMAYINIZ.(1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu)*Madde 23 – Bildirim Verme Süresi)(Taşınmazı edinen kişi, mükellefiyetin başladığı yılı takip eden yılın başından itibaren (genelde edinme tarihinden itibaren 3 ay içinde) ilgili belediyeye emlak vergisi beyannamesi vermekle yükümlüdür.) BU YATIRIM FIRSATINI KAÇIRMAMAK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ MİSYONUMUZGayrimenkul sektöründe, müşterilerimizin beklenti ve ihtiyaçlarına uygun çözümler üretip pazarlama, satış, kiralama ve sonrasında koşulsuz müşteri memnuniyeti bilinciyle, hızlı ve güvenilir hizmetler sunmak amacındayız.VİZYONUMUZİletişim sektöründe olduğu gibi UYARAN 79 GAYRİMENKUL faaliyet gösterdiği emlak sektöründe doğruluk, dürüstlük ve güvenilirlik ilkelerinden ödün vermeden çalışmalarına devam ederek, hizmet verdiği bölgede değerlerini koruyarak örnek ve lider GAYRİMENKUL olma vizyonunu taşımaktadır.VERDİĞİMİZ HİZMETLERYer göstermeden, tapu teslimine kadar olan tüm sürecin yükünü alıcı ve satıcının üzerinden alarak, onlara mülk almanın ve satmanın heyecanını yaşatıyoruz. NECMETTİN ERBAKAN MAHALLESİ İSTİKLAL YANI SOKAK 6/BKİLİS-MERKEZ METİN UYARAN Kilis Merkez’de 2+1 planlı Kilis Merkez satılık daire arayanlara, net 85 m² kullanım alanlı işlevsel bir seçenek sunuluyor. Daire 6 katlı binanın 5. katında yer alır; aile yaşamı için konforludur ve kat mülkiyeti tapusu ile güvenli sahiplik sağlar.Merkezde Yüksek Katlı, Doğalgazlı ve Düzenli Kullanılmış DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 85 m²Bulunduğu Kat: 5. katBinanın Kat Sayısı: 6 katIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyorKilis Merkez’in Canlı ve Kolay Ulaşılabilir Noktasında YaşamKilis Devlet Hastanesi ve Prof. Dr. Alaeddin Yavaşca Devlet Hastanesi yürüyüş mesafesind

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19403309