evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe Yenidoğan Mh 2+1 90m2
Satılık
1/19

Sancaktepe Yenidoğan Mh 2+1 90m2

Yenidoğan Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

6.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

69.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

SANCAKTEPE YENİDOĞAN MAHALLESİ’NDE LÜKS 2+1 SATILIK DAİRESancaktepe Yenidoğan Mahallesi’nde yer alan dairemiz 2+1, 2. kat, 95 m² kullanım alanına sahiptir.Lüks yapılı, ferah ve aydınlık bir dairedir.Geniş ve kullanışlı iç planGün boyu ışık alan cepheModern ve kaliteli malzeme kullanımıUlaşıma, marketlere ve sosyal alanlara yürüme mesafesindeAile yaşamına uygun, sakin ve düzenli çevreHem oturum hem de yatırım için ideal bir dairedir.Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Sancaktepe’de bulunan 2+1 satılık dairemiz, modern şehir yaşamının tüm avantajlarını sunar. Sancaktepe satılık daire arayanlar için fonksiyonel planı ve kullanışlı alanlarıyla öne çıkan bu yaşam alanı, 95 m² net kullanım alanı sayesinde ferah bir ortam sağlar.Boş ve Krediye Uygun Daire Fırsatı Sancaktepe’deÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Esnek finansman seçenekleriyle kolay satın almaNet 95 m²: Verimli ve geniş kullanım alanıKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınmaKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek haklarıBoş: Hemen taşınma veya kiracı belirleme özgürlüğüSağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlığı ile Sancaktepe’nin Merkezi KonumuDaire; Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi ve Şehit Prof. Dr. İlhan Varank Sancaktepe Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne kısa yürüyüş mesafesindedir. Eğitim kurumları ve alışveriş noktalarına yakınlığı günlük yaşamda kolaylık ve zaman tasarrufu sağlar.Çevresindeki Sosyal ve Ulaşım Olanaklarıyla Fonksiyonel YaşamNeonya Meydan AVM, Osmanlı Çarşı Sancaktepe ve kültür merkezlerine; ayrıca İETT duraklarına yakın konumu sayesinde şehrin farklı bölgelerine rahatça ulaşabilirsiniz. Sakin ve düzenli çevresiyle aile yaşamına uygundur.Detaylı bilgi ve DENGE EMLAK ayrıcalığıyla yerinde gösterim randevusu için bizimle iletişime geçebilirsiniz. İstanbul’un gelişen ilçelerinden Sancaktepe’de yer alan Sancaktepe satılık daire alternatifleri içinde, 2+1 planlı bu konut aile yaşamına uygun kullanışlı yapısıyla öne çıkar. Net 95 m² kullanım alanına sahip daire 2. katta konumlanır; kombi doğalgazlı ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ve konforlu bir yaşam sunar.Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire ile Hemen Taşınma İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 95 m²Kat Mülkiyeti: Tapu güvencesiIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomikKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Ödeme kolaylığı ve esneklikSancaktepe’nin Merkezi Konumunda Ulaşım ve Sosyal OlanaklarDaire, şehir içi ulaşıma yakınlığıyla avantaj sağlar. İETT durakları yürüyüş mesafesinde olup ana cadde, hizmet noktaları ve AVM’lere erişim kolaydır. Çevrede Neonya Meydan AVM ve Osmanlı Çarşı Sancaktepe gibi alışveriş alanlarının yanı sıra eğitim kurumları, eczaneler ve kültür merkezleri bulunur; günlük ihtiyaçlar pratik şekilde karşılanır.Yatırım ve Konut İçin Güvenli Bir TercihKat mülkiyetli tapu, hukuki güvence ve işlem kolaylığı sunar. Boş olması satın alır almaz taşınma ya da kiralama imkanı verirken, krediye uygunluğu finansal esneklik sağlar. Bölgenin gelişimi ve talebi, gayrimenkul değerinin korunmasını destekler.DENGE EMLAK ile iletişime geçerek yerinde inceleme ve detaylı bilgi alabilirsiniz. İstanbul Sancaktepe’de bulunan 2+1 planlı bu Sancaktepe satılık daire, hem yatırım hem aile yaşamı için uygundur. Boş durumdaki dairemiz 2. katta yer almakta olup 95 m² net kullanım alanıyla ferah ve işlevsel bir yaşam sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi konfor sağlarken, krediye uygun kat mülkiyetli tapu ile güvenli ve avantajlı bir satın alma imkânı sunar.Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire, Sancaktepe’de Hemen Taşınmaya HazırÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 95 m², verimli planIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Kolay finansmanTapu Türü: Kat mülkiyeti, yasal güvence ve ipotek hakkıSancaktepe’nin Merkezi Konumunda Ulaşım ve Eğitim İmkanlarıDaire; Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi, Özel İstanbul Bölge Hastanesi ve Şehit Prof. Dr. İlhan Varank EAH gibi sağlık kurumlarına ya

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19402817