
Yeşilyurt Mahallesi, Melikgazi, Kayseri
Oda
3+1
m²
175
Kat
10
TL/m²
13.429
Konut Tipi
Daire
Net m²
130 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
12
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
66.878 TL
Peşinat tahmini
470.000 TL
Tapu harcı tahmini
94.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
611.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.350.000 TL
Peşinat
%20 · 470.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
60.824 TL
Peşinat
470.000 TL
Toplam Ödeme
4.119.463 TL
Toplam Faiz
1.769.463 TL
İldem'de, 1 aya teslim, ödeme kolaylıklı 3+1 lüks daire!Tünel kalıp sistemiyle inşa edilen, 130m² net kullanım alanına sahip bu modern daire, 3+1 oda sayısı, ebeveyn banyosu ve giyinme odası ile konforlu bir yaşam sunuyor. 10. katta yer alan daire, Kuzey Batı cephesiyle aydınlık ve ferah bir atmosfere sahip. Yeni yapılacak hastaneye komşu konumuyla geleceğe yatırım fırsatı sunuyor.Lokasyon Avantajları:Yeni yapılacak hastaneye komşu, sağlık hizmetlerine kolay erişim.Anayola yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım rahatlığı.Otobüs durağına yürüme mesafesinde, toplu taşımaya kolay erişim.Market, eczane, AVM, semt pazarı gibi günlük ihtiyaç noktalarına yakınlık.İlkokul, ortaokul ve lise gibi eğitim kurumlarına kolay ulaşım.Park ve yeşil alanlar, spor alanları, çocuk oyun parkları ile sosyal yaşam imkanları.Polis merkezi ve cami gibi kamu hizmetlerine yakınlık.Daire Özellikleri:130m² net, 175m² brüt kullanım alanı.3+1 oda sayısı, ebeveyn banyosu ve giyinme odası.Tünel kalıp sistemiyle sağlam ve modern inşaat.Kuzey ve Batı cepheleri sayesinde gün boyu doğal ışık.Parke ve laminat zeminler, boyalı duvarlar.Çelik kapı, duşakabin, görüntülü diyafon, uydu ve kablo TV altyapısı.Kapalı mutfak, alaturka tuvalet ve banyo.Balkon ve hobi bahçesi imkanı.Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli).Isı yalıtımı ile enerji verimliliği.Site ve Bina Özellikleri:12 katlı binanın 10. katında yer almaktadır.Asansörlü ve açık otopark imkanı.Apartman görevlisi ve kamera sistemi ile güvenli yaşam.Spor salonu ve park & yeşil alanlar gibi sosyal donatılar mevcuttur.Enerji Kimlik Belgesi: C sınıfı.Teslimat ve Ödeme:Dairenin teslimatı 1 ay içinde yapılacaktır. Ödeme kolaylıkları hakkında bilgi almak için lütfen iletişime geçin. Gayrimenkul, T.C. vatandaşına satılmak üzere emlak ofisi tarafından sunulmaktadır. Kooperatif hisseli tapu durumu mevcuttur.Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın! Kayseri Melikgazi’deki 3+1 satılık daire, modern ve konforlu bir yaşam sunar. Melikgazi satılık daire arayanlar için ideal olan bu daire 130 m² net kullanım alanına sahiptir. 10. kattaki konumu sayesinde bol doğal ışık alır ve ferah bir atmosfere sahiptir.Sağlık ve Ulaşım Olanaklarına Yakın Merkezi DaireAnayola yakın konumuyla şehir içi ulaşım kolaydır. Acıbadem Kayseri Hastanesi, Erciyes Üniversitesi sağlık birimleri, Kaysermall Outlet AVM, İldem Çarşısı ve eğitim kurumlarına yakındır. Toplu taşıma ve duraklara yürüme mesafesi günlük yaşamı pratikleştirir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 130 m².Kat: 10.Isıtma: Merkezi, pay ölçer.Durum: Boş.Tapu: Kooperatiften.İç ve Dış Mekan Kalitesinin Buluştuğu AdresAlaturka tuvalet, çelik kapı ve giyinme odası gibi detaylar öne çıkar. Isı yalıtımı enerji tasarrufu sağlar. Görevli ve kamera sistemi güvenlik sunar; 12 katlı binada asansör vardır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ÇINAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin