evimibulYapay zeka analizi
İldem'de 1 Ay Sonra Teslim 3+1 Lüks Daire (ödemeli )
Satılık
1/7

İldem'de 1 Ay Sonra Teslim 3+1 Lüks Daire (ödemeli )

Yeşilyurt Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

2.4M TL

Oda

3+1

m²

175

Kat

10

TL/m²

13.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

66.878 TL

Peşinat tahmini

470.000 TL

Tapu harcı tahmini

94.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

611.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.350.000 TL

Peşinat

%20 · 470.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

60.824 TL

Peşinat

470.000 TL

Toplam Ödeme

4.119.463 TL

Toplam Faiz

1.769.463 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzbalkonbati-cepheboyalicelik-kapicift-cephediafondusakabinebeveyn-banyoenerji-kimlik-belgesifitnessgenis-ferahgiyinme-odasiguvenlikhastane-yakiniisi-yalitimikamera-sistemikapali-mutfakkapicikuzey-cephelaminat-parkeluks-yapilimantolamamerkezi-isitmayesil-alan

Açıklama

İldem'de, 1 aya teslim, ödeme kolaylıklı 3+1 lüks daire!Tünel kalıp sistemiyle inşa edilen, 130m² net kullanım alanına sahip bu modern daire, 3+1 oda sayısı, ebeveyn banyosu ve giyinme odası ile konforlu bir yaşam sunuyor. 10. katta yer alan daire, Kuzey Batı cephesiyle aydınlık ve ferah bir atmosfere sahip. Yeni yapılacak hastaneye komşu konumuyla geleceğe yatırım fırsatı sunuyor.Lokasyon Avantajları:Yeni yapılacak hastaneye komşu, sağlık hizmetlerine kolay erişim.Anayola yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım rahatlığı.Otobüs durağına yürüme mesafesinde, toplu taşımaya kolay erişim.Market, eczane, AVM, semt pazarı gibi günlük ihtiyaç noktalarına yakınlık.İlkokul, ortaokul ve lise gibi eğitim kurumlarına kolay ulaşım.Park ve yeşil alanlar, spor alanları, çocuk oyun parkları ile sosyal yaşam imkanları.Polis merkezi ve cami gibi kamu hizmetlerine yakınlık.Daire Özellikleri:130m² net, 175m² brüt kullanım alanı.3+1 oda sayısı, ebeveyn banyosu ve giyinme odası.Tünel kalıp sistemiyle sağlam ve modern inşaat.Kuzey ve Batı cepheleri sayesinde gün boyu doğal ışık.Parke ve laminat zeminler, boyalı duvarlar.Çelik kapı, duşakabin, görüntülü diyafon, uydu ve kablo TV altyapısı.Kapalı mutfak, alaturka tuvalet ve banyo.Balkon ve hobi bahçesi imkanı.Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli).Isı yalıtımı ile enerji verimliliği.Site ve Bina Özellikleri:12 katlı binanın 10. katında yer almaktadır.Asansörlü ve açık otopark imkanı.Apartman görevlisi ve kamera sistemi ile güvenli yaşam.Spor salonu ve park & yeşil alanlar gibi sosyal donatılar mevcuttur.Enerji Kimlik Belgesi: C sınıfı.Teslimat ve Ödeme:Dairenin teslimatı 1 ay içinde yapılacaktır. Ödeme kolaylıkları hakkında bilgi almak için lütfen iletişime geçin. Gayrimenkul, T.C. vatandaşına satılmak üzere emlak ofisi tarafından sunulmaktadır. Kooperatif hisseli tapu durumu mevcuttur.Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın! Kayseri Melikgazi’deki 3+1 satılık daire, modern ve konforlu bir yaşam sunar. Melikgazi satılık daire arayanlar için ideal olan bu daire 130 m² net kullanım alanına sahiptir. 10. kattaki konumu sayesinde bol doğal ışık alır ve ferah bir atmosfere sahiptir.Sağlık ve Ulaşım Olanaklarına Yakın Merkezi DaireAnayola yakın konumuyla şehir içi ulaşım kolaydır. Acıbadem Kayseri Hastanesi, Erciyes Üniversitesi sağlık birimleri, Kaysermall Outlet AVM, İldem Çarşısı ve eğitim kurumlarına yakındır. Toplu taşıma ve duraklara yürüme mesafesi günlük yaşamı pratikleştirir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 130 m².Kat: 10.Isıtma: Merkezi, pay ölçer.Durum: Boş.Tapu: Kooperatiften.İç ve Dış Mekan Kalitesinin Buluştuğu AdresAlaturka tuvalet, çelik kapı ve giyinme odası gibi detaylar öne çıkar. Isı yalıtımı enerji tasarrufu sağlar. Görevli ve kamera sistemi güvenlik sunar; 12 katlı binada asansör vardır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ÇINAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19401267