evimibulYapay zeka analizi
Güneşli Mahallesinde Bakımlı Arakat 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/15

Güneşli Mahallesinde Bakımlı Arakat 2+1 Satılık Daire

Güneşli Mahallesi, Konak, İzmir

3.8M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

40.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

108.142 TL

Peşinat tahmini

760.000 TL

Tapu harcı tahmini

152.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

988.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.800.000 TL

Peşinat

%20 · 760.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

98.354 TL

Peşinat

760.000 TL

Toplam Ödeme

6.661.259 TL

Toplam Faiz

2.861.259 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbakimlibalkoncift-cephekapali-mutfak

Açıklama

Dairemiz güneşli mahhalesinde egepol hastanesine izmirpark avm ye çok yakın mesafede dört katlı binanın 2 katındadır.Dairemizde doğalgaz ve çift cephe balkon bulunmaktadır. İzmir Konak’ta bulunan 2+1 satılık dairemiz, merkezi konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Konak satılık daire arayanlar için uygun olan bu mülk 90 m² net kullanım alanına sahiptir ve 4 katlı binanın 2. katında yer alır. Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Kat irtifaklı tapusu bulunan daire krediye uygundur ve şu anda mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır.Mavişehir ve İzmir Park AVM Yakınlığında Fonksiyonel DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m² – Verimli kullanımIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz – Tasarruflu ısınmaKrediye Uygunluk: Krediye uygun – Kolay satın almaKat Durumu: 2. kat – Rahat erişimTapu Durumu: Kat irtifakı – Yasal güvenceSağlık ve Alışveriş Olanaklarına Yürüyüş MesafesindeDaire, Egepol Cerrahi Hastanesi ve Ege Özel Onkoloji Merkezi gibi sağlık kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. İzmir Park AVM, eczaneler ve çevredeki mağazalar günlük ihtiyaçlar için pratik avantaj sağlar. Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım da oldukça rahattır.Yerinde inceleme ve ayrıntılı bilgi için NAZ EMLAK ile iletişime geçebilir, güncel fırsatlar hakkında bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19400927