evimibulYapay zeka analizi
Yalova Merkez Dere Mahallesinde Satılık 3+1
Satılık
1/10

Yalova Merkez Dere Mahallesinde Satılık 3+1

Dere Mahallesi, Merkez, Yalova

4.6M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

35.385

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.909 TL

Peşinat tahmini

920.000 TL

Tapu harcı tahmini

184.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.600.000 TL

Peşinat

%20 · 920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.060 TL

Peşinat

920.000 TL

Toplam Ödeme

8.063.630 TL

Toplam Faiz

3.463.630 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzisi-yalitimiisicamkapali-mutfakmantolamamasrafsizmerkezi-konumtakasliyatirimlik

Açıklama

Yalova’nın en nezih ve talep gören lokasyonlarından biri olan* **Konum:** Dere Mahallesi – Yalova’nın en çok değer kazanan ve huzurlu bölgelerinden biri.### **Neden Bu Daireyi Tercih Etmelisiniz?*** **Eşsiz Lokasyon:** Yalçınkaya Prestij gibi bölgenin simge yapılarının tam karşısında olması, mülkün değerini ve prestijini artırmaktadır.* **Ulaşım Kolaylığı:** Marketler, okullar, toplu taşıma durakları ve sosyal alanlar kapınızın önünde. Şehir merkezine sadece birkaç dakikalık yürüyüş mesafesinde.* **İdeal Yatırım:** Hem oturum için çok huzurlu bir mahalle kültürü sunmakta hem de yüksek kira getirisi potansiyeliyle yatırımcılar için güvenli bir liman niteliğindedir.* **Ara Kat Avantajı:** Isı yalıtımı ve kullanım kolaylığı açısından en çok tercih edilen kat konumundadır.> **Özetle:** Yalova’nın merkezinde, sağlamlığı ve konumuyla öne çıkan, masrafsız ve prestijli bir yaşam alanı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat!>### **Detaylı Bilgi ve Randevu İçin:** Yalova Merkez’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Yalova Merkez satılık daire kategorisindeki bu daire, 115 m² net alanıyla geniş aile yaşamına uygundur. Kat irtifaklı olup 2. katta yer alır.Merkezde Ulaşım ve Sosyal Hayatın KalbindeAna yol ile dolmuş-minibüs hatlarına çok yakın; toplu taşımaya birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılır. AVM’ler ve eğitim kurumlarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Fonksiyonel Konfor ve Yüksek Kullanım VerimliliğiIsıtma: Kombi doğalgazKat: Ara kat, ısı avantajıKrediye uygun: Satın alımı kolaylaştırırDurum: Mülk sahibi oturuyor; boş olması taşınmayı hızlandırırPencere: PVC ve ısıcam; tasarruf ve ses yalıtımıYaşam Konforunu Artıran Sağlık ve Eğitim Kurumlarına YakınlıkUmanlar Özel Yalova ve Yalova Devlet hastanelerine; Yalova İmam Hatip Ortaokulu ve Kaşgarlı Mahmut MTAL’a yürüme mesafesindedir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 115 m²Krediye uygunKombi doğalgaz2. katHemen taşınmaya hazırFİDAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde gösterim talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19400660