
Tepeüstü Mahallesi, Ümraniye, İstanbul
Oda
3+1
m²
115
Kat
3
TL/m²
60.870
Konut Tipi
Daire
Net m²
110 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
199.210 TL
Peşinat tahmini
1.4M TL
Tapu harcı tahmini
280.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.8M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.000.000 TL
Peşinat
%20 · 1.400.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
181.179 TL
Peşinat
1.400.000 TL
Toplam Ödeme
12.270.741 TL
Toplam Faiz
5.270.741 TL
ÜMRANİYE TAVUKÇUYOLU CADDE ÜZERİ SATILIK DAİREDAİRE BRÜT 115 m2 NET 110 m2 OLUP 3+1 DAİREDAİRE KULLANIŞLI VE GENİŞTIRKAPALI MUTFAK - BALKONLU DAİREHASTANE - OKUL - ECZANE VS. YAKIN KONUMDADIRSEMT PAZARI - MARKETLER - DÜKKANLARA YAKIN KONUMDADIROTOBÜS DURAĞI DİBİNDE- METROYA 10 DK MESAFEDE ULAŞIM İMKANLIFİNANS MERKEZİNE ÇOK YAKIN KONUMDADIRYATIRIM YAPMAK VEYA TAŞINIP OTURMAK İÇİN KAÇIRILMAYACAK DAİREDETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ARAYABILIRSINIZ. İstanbul’un gelişen semti Ümraniye’de yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamı için ideal genişlik ve konfor sunar. Ümraniye satılık daire arayışında olanlar için kombi doğalgaz ısıtma sistemi ve merkezi konumuyla öne çıkar; hem yaşam kalitesini hem de kira geliri potansiyelini önemseyenlere uygundur.Ümraniye’nin Merkezinde Hızlı Ulaşım ve Geniş Yaşam Alanı3. kattaki daire net 110 m²’dir ve verimli kullanım sağlar. Kat mülkiyeti tapusu yasal güvence sunar; krediye uygun olması finansal kolaylık sağlar. Dairenin boş olması hemen taşınma avantajı verir; kiracı alternatifi ise düzenli gelir imkânı oluşturur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 110 m²Kat: 3. katIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: EvetTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Boş veya kiracı alternatifiÜmraniye’nin Merkezi Konumunda Sağlık ve Eğitim İmkanları YakınınızdaHisar ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma gibi hastaneler ile birçok okul yakındadır. Karadeniz Pasajı, Yeni İstanbul Çarşısı ve otobüs duraklarına yürüme mesafesi günlük ihtiyaçlarda kolaylık sağlar. Eczane, kültür merkezleri ve veteriner kliniği gibi destek noktaları da çevrededir.EV GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde İnceleme ve DanışmanlıkDaha fazla bilgi almak ve yerinde inceleme için EV GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Ümraniye merkezindeki bu fonksiyonel daire, konfor ve finansal esneklik arayanları bekliyor.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin