evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Tavukçuyolu Cadde Üzeri 3+1 Geniş Kullanışlı Daire
Satılık
1/20

Ümraniye Tavukçuyolu Cadde Üzeri 3+1 Geniş Kullanışlı Daire

Tepeüstü Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

7.0M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

3

TL/m²

60.870

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

199.210 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

280.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

181.179 TL

Peşinat

1.400.000 TL

Toplam Ödeme

12.270.741 TL

Toplam Faiz

5.270.741 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakon-cephe

Açıklama

ÜMRANİYE TAVUKÇUYOLU CADDE ÜZERİ SATILIK DAİREDAİRE BRÜT 115 m2 NET 110 m2 OLUP 3+1 DAİREDAİRE KULLANIŞLI VE GENİŞTIRKAPALI MUTFAK - BALKONLU DAİREHASTANE - OKUL - ECZANE VS. YAKIN KONUMDADIRSEMT PAZARI - MARKETLER - DÜKKANLARA YAKIN KONUMDADIROTOBÜS DURAĞI DİBİNDE- METROYA 10 DK MESAFEDE ULAŞIM İMKANLIFİNANS MERKEZİNE ÇOK YAKIN KONUMDADIRYATIRIM YAPMAK VEYA TAŞINIP OTURMAK İÇİN KAÇIRILMAYACAK DAİREDETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ARAYABILIRSINIZ. İstanbul’un gelişen semti Ümraniye’de yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamı için ideal genişlik ve konfor sunar. Ümraniye satılık daire arayışında olanlar için kombi doğalgaz ısıtma sistemi ve merkezi konumuyla öne çıkar; hem yaşam kalitesini hem de kira geliri potansiyelini önemseyenlere uygundur.Ümraniye’nin Merkezinde Hızlı Ulaşım ve Geniş Yaşam Alanı3. kattaki daire net 110 m²’dir ve verimli kullanım sağlar. Kat mülkiyeti tapusu yasal güvence sunar; krediye uygun olması finansal kolaylık sağlar. Dairenin boş olması hemen taşınma avantajı verir; kiracı alternatifi ise düzenli gelir imkânı oluşturur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 110 m²Kat: 3. katIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: EvetTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Boş veya kiracı alternatifiÜmraniye’nin Merkezi Konumunda Sağlık ve Eğitim İmkanları YakınınızdaHisar ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma gibi hastaneler ile birçok okul yakındadır. Karadeniz Pasajı, Yeni İstanbul Çarşısı ve otobüs duraklarına yürüme mesafesi günlük ihtiyaçlarda kolaylık sağlar. Eczane, kültür merkezleri ve veteriner kliniği gibi destek noktaları da çevrededir.EV GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde İnceleme ve DanışmanlıkDaha fazla bilgi almak ve yerinde inceleme için EV GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Ümraniye merkezindeki bu fonksiyonel daire, konfor ve finansal esneklik arayanları bekliyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19400382