evimibulYapay zeka analizi
Çukurbostan Cephe 2+ 1 Yüksek Giriş Full Yapılı
Satılık
1/23

Çukurbostan Cephe 2+ 1 Yüksek Giriş Full Yapılı

Seyyid Ömer Mahallesi, Fatih, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

61.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlifull-yapiligiris-katkapali-mutfaktakasli

Açıklama

Dairemiz Çukurbostan cephe full yapılı 27.000 tl kiracılı lüx yapılı İstanbul’un tarihi ve merkezi ilçesi Fatih’te yer alan 2+1 satılık dairemiz, yüksek giriş konumu ve 80 m² net, kullanışlı alanıyla aile yaşamına uygundur. Fatih satılık daire arayanlar için güvenli tapu hakkına sahip olan daire, kombi doğalgaz ısıtmasıyla ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Kiracılı olması sayesinde yatırımcılar için hazır gelir avantajı sağlar ve satın alım sonrası beklemeden kira getirisi elde etme imkânı verir.Fatih’in Stratejik Lokasyonunda Hazır Getirili Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 80 m² kullanışlı yaşam alanıKrediye uygun, esnek ödeme planına destekKat mülkiyeti tapu ile yasal güvenceKombili doğalgaz ısıtma sistemiYüksek giriş konumu ile kolay erişimKiracı oturması sayesinde anında kira geliriFatih’in Tarihi ve Merkezi Noktasında Ulaşım ve Yaşam KolaylıklarıDaire; Bezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi, İstanbul Üniversitesi İstanbul Tıp Fakültesi ve Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakındır. İETT Çapa ve Fındıkzade duraklarına yürüme mesafesinde olup ulaşımı kolaylaştırır. Çevredeki Özgünay Pasajı, tarihi yapılar, eğitim kurumları ve kütüphane gibi sosyal alanlar günlük yaşamı pratik hale getirerek bölgedeki yaşam kalitesini destekler.Güvenli Mülkiyet ve Finansal Avantajlarla Yatırım FırsatıKat mülkiyeti tapulu ve krediye uygun olan dairemiz, yatırımcıya yasal güvence ve finansal planlama kolaylığı sunar. Kiracılı yapısı sayesinde amortisman süresini kısaltmaya yardımcı olur; yüksek giriş ve merkezi konumu ile değerini koruma potansiyeli taşır.CİTY GAYRİMENKUL ile profesyonel destek ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19400374