evimibulYapay zeka analizi
Mevlanakspı Başbakkal Sok Satılık Boş Daire 2+1 Y.girş Köşe Dair
Satılık
1/9

Mevlanakspı Başbakkal Sok Satılık Boş Daire 2+1 Y.girş Köşe Dair

Mevlanakapı Mahallesi, Fatih, İstanbul

4.3M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

1

TL/m²

53.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

122.372 TL

Peşinat tahmini

860.000 TL

Tapu harcı tahmini

172.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.300.000 TL

Peşinat

%20 · 860.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

111.296 TL

Peşinat

860.000 TL

Toplam Ödeme

7.537.741 TL

Toplam Faiz

3.237.741 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakkose-cephe

Açıklama

Mevlanakspı Başbakkal sok Satılık boş daire 2+1 Y.girş köşe dair Tramvay durağı 5 dakika yürüme masafesindedir Fatih 2+1 satılık daire seçeneği, merkezi konum ile yaşam konforunu bir araya getirir. İstanbul’un gözde ilçelerinden Fatih’te bulunan bu yüksek giriş daire, 70 m² net kullanım alanına sahiptir. Dairenin boş olması ve krediye uygunluğu, alıcıya hem hızlı hareket etme hem de finansal planlama açısından avantaj sağlar. Kat mülkiyetli tapusu ile mülkiyet ve yasal süreçlerde güvence sunar.Fatih’te Ulaşım ve Merkezi Yaşamın Kesişim NoktasıTramvay durağına 5 dakika yürüme mesafesinde olması, günlük ulaşımda ciddi kolaylık sağlar. Yakın çevrede yer alan okullar, hastaneler ve alışveriş noktaları, ihtiyaçlara hızlı erişim ve daha pratik bir yaşam vadeder. Toplu taşıma seçeneklerine yakınlığı sayesinde şehir içinde özgürce hareket etme imkânı sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 70 m²Krediye Uygunluk: Finansal esneklikKombi Doğalgaz Isıtma: Verimli ve ekonomikKat Mülkiyeti: Yasal güvence, ipotek hakkıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirYaşam ve Yatırımda Güvenli AdresinizFatih’teki bu 2+1 daire, özellikleriyle hem oturum hem yatırım için uygundur. Yüksek giriş katta olması erişimi kolaylaştırırken, kombi doğalgaz sistemi giderlerinizi optimize etmeye yardımcı olur. Boş olması sayesinde hemen taşınabilir; istenirse kiraya verilip kiracı seçimi konusunda esneklik sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için CİTY GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19400372