evimibulYapay zeka analizi
Çekmeköy New Nişantepe Havuz Cephe Satılık 3+1 Daire Halil Güler
Satılık
1/35

Çekmeköy New Nişantepe Havuz Cephe Satılık 3+1 Daire Halil Güler

Nişantepe Mahallesi, Çekmeköy, İstanbul

11.4M TL

Oda

3+1

m²

129

Kat

3

TL/m²

88.264

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

324.029 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

455.440 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.386.000 TL

Peşinat

%20 · 2.277.200 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

294.701 TL

Peşinat

2.277.200 TL

Toplam Ödeme

19.959.237 TL

Toplam Faiz

8.573.237 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzebeveyn-banyofitnessgomme-dolapguvenlikhavuzhidroforisicamjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakklimalaminat-parkeon-cephepvc-dogramaspot-isiksu-deposuvestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

ÖNEMLİ BİLGİLENDİRME: Fotoğraflar üzerindeki telif hakkı, manevi ve mali hakların tamamı Emlak İstasyonu Türkiye ve danışmanlarına aittir. Fotoğrafların ve açıklama bilgilerinin izinsiz kullanılması durumunda, kullanan emlak ofisleri ve danışmanlar hakkında yasal süreç başlatılacaktır.GÜNCEL İLANDIR.BEYKOZ – ÇEKMEKÖY – SANCAKTEPE BÖLGESİNDE EN FAZLA SATIŞ ve KİRALAMA GERÇEKLEŞTİREN GAYRİMENKUL OFİSİNDEN;ÇEKMEKÖY NEW NİŞANTEPE SİTESİNDE HAVUZ CEPHELİ • ARA KAT • BALKONLU • SATILIK 3+1 DAİREFOTOĞRAFLAR SATILIK DAİREMİZE AİTTİR. TEMSİLİ FOTOĞRAF DEĞİLDİR. SATILIK DAİREMİZİN DETAYLI DAİRE İÇİ VİDEOSU VARDIR.DAİREMİZ;KAT MÜLKİYETLİ – İSKANLI – KREDİYE UYGUN OLUP,SİTENİN EN DEĞERLİ KONUMUNDA, TAM HAVUZ CEPHESİNDE ve ARA KATTA YER ALMAKTADIR.ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:• YERDEN ISITMA SİSTEMİ• EBEVEYN BANYOSU• GENİŞ BALKON ve AÇILIR-KAPANIR CAM SİSTEMİ• MUTFAKTA EKSTRA DOLAP ALANI• INTERCOM SİSTEMİ• MERKEZİ UYDU SİSTEMİ• FİBER İNTERNET ALTYAPISIOCAK – FIRIN – DAVLUMBAZ – BULAŞIK MAKİNESİDEMİRBAŞ OLARAK TESLİM EDİLECEKTİR.SİTE ÖZELLİKLERİ:• AÇIK YÜZME HAVUZU• KAPALI OTOPARK• ÇOCUK OYUN ALANLARI• SPOR SALONU• SÜS HAVUZU• CAFE & RESTORAN• 7/24 GÜVENLİK• KAPALI DEVRE KAMERA KAYIT SİSTEMİORTAK ALANLARDA; JENERATÖR – SU DEPOSU – HİDROFOR SİSTEMİ MEVCUTTUR.LOKASYON AVANTAJLARI:• ÖZYEĞİN ÜNİVERSİTESİ’NE• ŞİLE OTOYOLU’NA• KUZEY MARMARA OTOYOLU BAĞLANTISINA• TOPLU TAŞIMA DURAKLARINASADECE 2-3 DAKİKA MESAFEDEDİR.CARREFOUR – A101 – ŞOK – BİM – TAKSİ DURAĞI – KASAP – MANAV – PET SHOP – CAFE & RESTORANLAR –SAĞLIK OCAĞI ve TÜM GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARI YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZ, SİTE İÇERİSİNDE BULUNAN HAVUZ MANZARALI, PRESTİJLİ ve DEĞERLİ KONUMDA BİR 3+1 SATILIK DAİREDİR.ÖNEMLİ BİLGİLENDİRME ;( SATILIK DAİREMİZDE KİRACI BULUNDUĞU İÇİN SUNUMLAR RANDEVULU OLARAK GERÇEKLEŞTİRİLECEKTİR. )DAİREMİZDE BULUNAN KİRACIMIZ NET 66.000 TL KİRA ÖDEMEKTEDİR.10.07.2029 TARİHLİ TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ MEVCUTTUR.SATILIK DAİREMİZ TEK YETKİLİ SÖZLEŞMELİ PORTFÖYDÜR.DETAYLI BİLGİ ve RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.HALİL GÜLER İstanbul Çekmeköy’de yer alan 3+1 satılık daire; fonksiyonel planı, kat mülkiyeti ve krediye uygunluğu ile öne çıkar. Çekmeköy satılık daire arayanlar için konumu ve teknik donanımıyla finansal esneklik sunar.Çekmeköy’de Kat Mülkiyetli ve Krediye Uygun Güvenli Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma ile konforKat mülkiyetli, krediye uygunKiracılı: hemen getiriKamera sistemi ve jeneratörSeramik zemin, ankastre mutfakYaşam Konforunu Artıran Yakınlık ve Ulaşım KolaylığıAna yola yakın konumdadır. Hisarönü Vakıf Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Çekmeköy Devlet Hastanesine yürüme mesafesinde olup, İETT Nişantepe Kavşağı ve Emlak Konutları duraklarına kolay erişim sağlar.Fonksiyonellik ve Güvenliğin Buluştuğu Daire DetaylarıÇelik kapı, gömme dolap, panel kapı ve vestiyer; spot ışık, kartonpiyer ve parke zeminle tamamlanır. Klima, laminant mutfak, PVC doğrama ve ısıcam ile verimlilik sunar. Ortak alanlarda hidrofor, jeneratör ve yangın merdiveni vardır.Halil Güler GYO ile saha ziyareti yaparak bu 3+1 daire hakkında detaylı bilgi alabilirsiniz. İstanbul Çekmeköy’de satılık 3+1 daire; fonksiyonel planı, yerden ısıtması ve kat mülkiyetiyle yasal güvence sunar. Krediye uygundur; kiracılı olmasıyla hemen kira geliri sağlar. Gömme dolap, ankastre mutfak ve laminant detaylarla kullanışlıdır.Çekmeköy'ün Ana Yoluna Yakın Pratik Konut SeçeneğiÖne Çıkan ÖzelliklerYerden Isıtma: Konforlu ve ekonomik ısıtmaKat Mülkiyeti: Yasal güvence, ipotek imkanıKrediye Uygun: Kolay finansmanKiracılı: Hazır kira geliriGömme Dolap/Ankastre: Fonksiyonel iç mekanÇekmeköy'deki Merkezi Konumu ve Yaşam KolaylıklarıAna yol üzerindeki daire; Hisarönü Vakıf Üniversitesi EAH ve Çekmeköy Devlet Hastanesi’ne yakındır. İETT duraklarına yürüme mesafesiyle ulaşım kolaydır. Çekmeköy Alemdağ Emlak Konut okulları ve anasınıfına da yakındır.Yasal ve Teknik Donanımlardan Gelen GüvencePVC doğrama, ısıcam ve yangın merdiveni bulunur. Ortak alanlarda jeneratör, kamera ve hidrofor; kesintilerde

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19400287