evimibulYapay zeka analizi
Kent2 30 Ağustos Mahallesi Satılık 120 M² 3+1 Ara Kat Daire
Satılık
1/19

Kent2 30 Ağustos Mahallesi Satılık 120 M² 3+1 Ara Kat Daire

30 Ağustos Mahallesi, Menemen, İzmir

4.5M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

6

TL/m²

37.083

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

126.640 TL

Peşinat tahmini

890.000 TL

Tapu harcı tahmini

178.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.450.000 TL

Peşinat

%20 · 890.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

115.178 TL

Peşinat

890.000 TL

Toplam Ödeme

7.800.685 TL

Toplam Faiz

3.350.685 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkoncelik-kapidepoguvenlikhilton-banyoisicamkapali-mutfakotoparkpvc-dograma

Açıklama

Dairemiz Menemen egekent-2 30 ağustos Mahallesinde Merkezi Konumda, İzban Durağına 900 mt , ilk ve Orta Okullarına 250 m, Semt Pazarına 50 m , Alışveriş Merkezlerine, Eshot ve İztaşıt Duraklalarına, Semt Pazarına Çok Yakın ve Yürüme Mesafesindedir. Dairemizin KREDİ SORUNU OLMAYIP DİLEDİĞİNİZ KADAR ÇEKEBİLİRSİNİZ..**Kapalı Mutfak**Isı ve Ses Yalıtımı**Geniş Balkon**Hilton Banyo**Kombi doğalgaz**Çelik kapı** Çift asansör**Kiler**Merkezi Uydu Sistemi**Otopark**Alaturka wcDETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ. İzmir Menemen’de yer alan 3+1 satılık daire ile yaşamınızı daha konforlu hale getirin. Menemen satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve zengin donanımıyla öne çıkan bu konut, kat mülkiyeti tapusu ile güvence sunar. Kombi doğalgaz sistemi sayesinde ekonomik ve verimli ısınma sağlarken, ısı ve ses yalıtımı enerji tasarrufuna katkı verir ve daha huzurlu bir yaşam alanı oluşturur.Merkezi Menemen Lokasyonunda Pratik Ulaşım ve Geniş Yaşam AlanıDaire; ana yollara, metro ve minibüs duraklarına yakınlığıyla ulaşımı kolaylaştırır. Çevresinde AVM’ler, eğitim kurumları ve sağlık hizmetleri bulunur. Menemen Devlet Hastanesi ile Özel Sada Hastanesi gibi sağlık kuruluşları yakındadır; kreş ve anaokulları da aileler için önemli bir avantaj sağlar. Bu konum, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim ve yüksek yaşam kalitesi sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyeti tapuluIsı ve ses yalıtımlıKombi doğalgaz sistemiÇelik kapı ile güvenlikAlaturka tuvalet ve kilerFonksiyonel İç Mekan Donanımı ve Kullanım AvantajlarıGömme dolaplar düzenli depolama imkanı sunarken, kiler ek alan kazandırır. PVC doğrama pencereler ve ısı cam sistemi ısı yalıtımını artırarak enerji tasarrufunu destekler. Çift yönlü yalıtım yaz-kış konfor sağlar. Hem oturum hem yatırım için uygun olan daire, pratik kullanım ve finansal esneklik sunar.Site gezisi ve detaylı bilgi için Menemen Turkuaz Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19400263