evimibulYapay zeka analizi
Torosların Merkesinde Eşsiz Lokosyon Fırsatı 40 Yılda Bir Gelir.
Satılık
1/35

Torosların Merkesinde Eşsiz Lokosyon Fırsatı 40 Yılda Bir Gelir.

Osmaniye Mahallesi, Toroslar, Mersin

3.6M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

2

TL/m²

26.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzdogu-cephegenis-ferahguney-cephekapali-mutfakmanzaraliyatirimlik

Açıklama

NAM GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK'TANMersin’in En Dinamik ve Değerli Lokasyonunda, Hem Oturum Hem de Yüksek Yatırım Potansiyeline Sahip Fırsat Daire!Toroslar Belediyesi sınırları içerisinde, şehrin ana arterlerinin tam kesişim noktasında yer alan dairemiz yeni sahibini bekliyor.Lokasyon Özellikleri (Yürüme Mesafesinde):Akdeniz Belediyesi ve AdliyeMetropol İş MerkeziGMK Bulvarı, Kuvayı Milliye Caddesi ve Akbelen BulvarıToplu taşıma hatlarına, marketlere, okullara ve resmi kurumlara birkaç adım mesafede.Bina ve Daire Özellikleri:Kat Durumu: Zemin dahil 5 katlı binanın, zemin üstü 2. katında (ideal kat).Cephe: Doğu ve Güney cepheli (Gün boyu aydınlık, ferah ve esintili).Manzara: Önü tamamen açık; Karayollarına ve şehre doğru bakan kesintisiz bir manzaraya sahiptir. Önünün kapanma ihtimali yoktur.Yerleşim: Her katta çift daire bulunmakta olup, sakin ve huzurlu bir aile apartmanıdır.Merdiven Yapısı: Binada asansör bulunmamaktadır ancak merdiven basamak yüksekliği oldukça düşük ve geniş tutulduğu için kesinlikle yorucu değildir.Neden Bu Daire?Hem merkezi konumuyla sürekli değer kazanan bir bölgede yatırım yapmak isteyenler için (yüksek kira getirisi potansiyeli) hem de şehrin merkezinde konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için çok çok ideal bir seçenektir.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19400253