evimibulYapay zeka analizi
Çölgüzeli Deprem Tokilerin De Fiyatı Uygun Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/28

Çölgüzeli Deprem Tokilerin De Fiyatı Uygun Satılık 3+1 Daire

Barış Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

3.6M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

3

TL/m²

25.643

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.166 TL

Peşinat tahmini

718.000 TL

Tapu harcı tahmini

143.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

933.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.590.000 TL

Peşinat

%20 · 718.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

92.919 TL

Peşinat

718.000 TL

Toplam Ödeme

6.293.137 TL

Toplam Faiz

2.703.137 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

dairemiz çevre emsalerine göre piyasanın altındadırokul sağlık ocağı zincirmarketler dolmuş durakları yanı başındaborcu bitmiş sadece 18 bin kalmış oda ödenip tapu alına bilir Diyarbakır Kayapınar’da yer alan 3+1 satılık dairemiz, Kayapınar satılık daire arayanlar için uygun bir seçenektir. 130 m² net kullanım alanına sahip daire 5-10 yıllık binada, 3. katta konumlanmıştır. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Dairenin kiracılı olması, yatırımcıya satın alır almaz kira geliri elde etme imkânı sağlar. Güvenli ve Kullanışlı Kayapınar 3+1 Daire Fırsatı Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 130 m² - ferah ve işlevsel planIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile verimli ısınmaBinanın Yaşı: 5-10 yıl - sağlam ve oturuma uygunKat Sayısı: 3. kat - pratik erişimKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve alım süreci Kayapınar’ın Merkezi ve Ulaşılabilir Noktasında Konumlanmış DaireDaire; okul, sağlık ocağı ve zincir marketlere yakın konumdadır. Dolmuş ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması günlük ulaşımı kolaylaştırır. Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ile Diyarbakır Şehir Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına kısa sürede ulaşılabilir. Beşyüzevler İlkokulu ve özel eğitim anaokullarına yakınlığı, aileler için önemli bir avantajdır. Profesyonel Yerinde İnceleme İçin TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL’e BaşvurunDaireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçin. Uzman ekibimiz, süreç boyunca kapsamlı ve profesyonel destek sağlayacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19400092