evimibulYapay zeka analizi
Esatpaşada Taşınmaya Hazır, Site İçinde Lüks 4. Kat 1+1!
Satılık
1/30

Esatpaşada Taşınmaya Hazır, Site İçinde Lüks 4. Kat 1+1!

Esatpaşa Mahallesi, Ataşehir, İstanbul

5.0M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

4

TL/m²

90.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzavm-yakinibakimlibalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanigenis-ferahguney-cepheguvenlikiskanlijeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapiciluks-yapilimantolamapvc-dogramaseramikses-yalitimisite-iciyangin-merdiveni

Açıklama

 ESATPAŞA’DA TAŞINMAYA HAZIR, SİTE İÇİNDE LÜKS 1+1!Ataşehir Esatpaşa’nın en merkezi lokasyonunda; Finans Merkezi’ne komşu,boş ve masrafsızolmasıyla hemen yerleşebileceğiniz kaçırılmayacak satılık daire!✨ Daire ve Bina ÖzellikleriDurum:Dairemizboştur ve hemen taşınmaya uygundur.Herhangi bir tadilat gerektirmez.Alan:55 m^2 brüt,45m^2netkullanım alanı.Kat Konumu:4. kat, gün boyu güneş alanGüney Cepheve ferah ara kat.Modern Detaylar:ŞıkAmerikan mutfakve estetikFransız balkontasarımı.Teknik Donanım:Kombili, çift asansörlü, yangın merdivenli ve ısı yalıtımlı bina.Bina Yaşı:6-10 yaş aralığında, bakımlı ve güvenli yapı.Tapu Durumu:Kat mülkiyetli (İskanlı)ve krediye uygundur. Site İmkanları ve GüvenlikOtopark:Aracınız için binaya özelkapalı otoparkalanı.Sosyal Alanlar:Çocuk oyun parkı ve keyifli vakit geçirebileceğiniz kamelyalar.Güvenlik:Huzurla yaşayabileceğiniz, nezih ve güvenilir site ortamı. Stratejik Lokasyon AvantajlarıMerkezi Ulaşım:İstanbul Finans Merkezi ve Emaar AVM'ye araçla sadece 5 dakika!Ulaşım Kolaylığı:Otobüs ve minibüs duraklarının hemen yanı başında, her yere kolay erişim.Çevre:Okul, market, sağlık ocağı ve tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesinde. Neden Bu Daire?Hem lokasyonu hem de sitenin sunduğu imkanlar ile hem yeni bir hayata başlamak isteyenler hem de prestijli bir mülk sahibi olmak isteyenler için en doğru tercih. Ataşehir Esatpaşa’da yer alan 1+1 satılık daire, merkezi konumu ve kullanıcı dostu yapısıyla öne çıkar. 45 m² net alanı verimli bir yaşam sunar; Ataşehir satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir.Esatpaşa’da Hemen Taşınmaya Uygun Boş Daire fırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 45 m²Kat Konumu: 4. kat, güney cepheIsıtma Sistemi: Kombi doğalgazBina Yaşı: 5-10 yılTapu ve Kredi: Kat mülkiyeti, krediye uygunStratejik Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlık AvantajıİFM ve Emaar AVM’ye kolay ulaşım; metro, metrobüs, marmaray ve TEM’e kısa sürüş mesafesi sunar. Acıbadem, Memorial ve Medicana gibi hastanelere yürüme veya kısa sürüşle erişilir.Fonksiyonel ve Kullanışlı Site İmkanları ile Güvenli YaşamIsı/ses yalıtımı, yangın merdiveni ve jeneratör; kapalı otopark, kamera sistemi ve görevli ile güvenli yaşam sağlar. Seramik zemin, çelik kapı ve PVC doğrama gibi detaylar konforu artırır. KANDIRA YILDIZ EMLAK, ekspertiz ve randevu desteği sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19399967