evimibulYapay zeka analizi
Vatan Cad Merkez Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/2

Vatan Cad Merkez Satılık 3+1 Daire

Molla Gürani Mahallesi, Fatih, İstanbul

9.4M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

3

TL/m²

65.172

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

268.933 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

378.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.890.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

244.592 TL

Peşinat

1.890.000 TL

Toplam Ödeme

16.565.500 TL

Toplam Faiz

7.115.500 TL

Özellikler

arka-cepheasansorsuzcift-cephekapali-mutfakon-cephe

Açıklama

VATAN CAD ÜZERİNDEÖNÜ KAPANMAZ TABELA DEĞERİ YÜKSEK 3+1 130 m2 EŞSİZ KONUM DA ŞEHİR MERKEZİNDE DAİREKENDİNE AİT OTOPARKI MEVCUTTURKONUMU İTİBARİYLE MİLLET CADDESİ VE VATAN CADDESİNİN ORTASINDA DIRÇİFT CEPHELİ ARKA CEPHE MİLLET CADDESİNEÖN CEPHE VATAN CADDESİNE BAKMAKTADIRCAFELER OTURMA ALANLARI MEVCUTTURTAKSİME 10 dk MESAFEDEDİRDETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ İstanbul’un merkezi ve tarihi ilçesi Fatih’te konumlanan 3+1 satılık daire, şehir yaşamının ihtiyaçlarını karşılayan fonksiyonellik ve konforu bir arada sunar. Fatih satılık daire arayışında olanlar için net 130 m² kullanım alanı ve avantajlı konumuyla öne çıkan bu seçenek, geniş aile yaşamına uygun planıyla dikkat çeker.Vatan Caddesi ve Millet Caddesi Arasında Stratejik Noktada 3+1 Satılık DaireDairenin ön cephesi Vatan Caddesi’ne, arka cephesi Millet Caddesi’ne bakar. Ayrıca daireye ait özel otopark alanı sayesinde, şehir merkezinde park sorunu yaşamadan araç kullanımı mümkündür.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 130 m²Kat: 3. katIsıtma: Kombi doğalgaz sistemiTapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygun: Finansal esneklik sağlarKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirFatih’in Canlı Merkezinde Konforlu Ulaşım İmkanlarıDaire; Marmaray, Metro, Tramvay ve Metrobüs hatlarına yürüme mesafesindedir. Yakındaki dolmuş ve minibüs duraklarıyla birlikte, iş ve sosyal hayatınıza hızlı ve pratik erişim sunar.Geniş Sosyal Hizmet Ağı ve Eğitim Olanakları YakınındaBezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi, Fatih İstanbul Üniversitesi Hastanesi ve Medipol Üniversitesi Sağlık Merkezi gibi önemli sağlık kurumlarına yakın konumda yer alır. Çevredeki eğitim kurumları ve alışveriş noktaları da günlük yaşamı kolaylaştırır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için VİZYON GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizden profesyonel destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19399601