evimibulYapay zeka analizi
Maltepe Fındıklı Mahallesinde Satılık 4+1 Dubleks Daire
Satılık
1/2

Maltepe Fındıklı Mahallesinde Satılık 4+1 Dubleks Daire

Fındıklı Mahallesi, Maltepe, İstanbul

5.7M TL

Oda

4+1

m²

180

Kat

5

TL/m²

31.389

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

160.791 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

226.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.130.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

146.237 TL

Peşinat

1.130.000 TL

Toplam Ödeme

9.904.241 TL

Toplam Faiz

4.254.241 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzdublekskapali-mutfak

Açıklama

MALTEPE FINDIKLI MAHALLESİ’NDE SATILIK 4+1 DUBLEKS DAİREİstanbul’un değer kazanan bölgelerinden Maltepe Fındıklı Mahallesi’nde, yatırım ve oturum için ideal konumda 4+1 geniş dubleks daire satışa sunulmuştur.Daire Özellikleri:• 180 m² bürüt (140 m2) net geniş kullanım alanı• 4 oda 1 salon• Dubleks daire• Ferah ve kullanışlı iç mimari• Şehir manzaralı• 20 yıllık bina• Kat irtifakı alınmışKonum Avantajları:• Hastanelere yakın• Üniversite ve okullara yakın• Semt pazarına yakın• Metro duraklarına yakın• Alışveriş merkezlerine yakın• E-5 Karayolu ve otoban bağlantılarına kolay ulaşımBölge Avantajı:Sürekli gelişen, değer kazanan, temiz havası ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkan Maltepe Fındıklı’da; hem aile yaşamı hem de yatırım için kaçırılmayacak fırsat.Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Maltepe’de yer alan 4+1 satılık daire, geniş kullanım alanıyla aile yaşamına uygundur. Maltepe satılık daire arayanlar için fonksiyonel ve merkezi bir alternatiftir. 140 m² net alanı ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Kiracılı olarak satılması, yatırımcıya düzenli gelir ve güvenli bir yatırım imkânı sunar.Maltepe’de Merkezi Lokasyona Yakın 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 140 m²Kat: 5. katIsıtma: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: EvetKat İrtifakı: MevcutUlaşım ve Çevre Kolaylıklarıyla Rahat ErişimAna yola yakın konumu sayesinde havaalanı bağlantısı, dolmuş, minibüs ve tren istasyonlarına kolay erişim sağlar. AVM’ler ve eğitim kurumları yürüme mesafesindedir. Bezmialem Vakıf Üniversitesi Dragos Hastanesi ve Maltepe Ersoy Hastanesi’ne yakınlığıyla sağlık ihtiyaçlarını da pratikleştirir.Aile Yaşamına Uygun Fonksiyonel İç MekanlarÇelik kapı ve alaturka tuvalet gibi donanımlara sahip daire, 20 yıllık binada yer alır. Kiracı oturumu sayesinde hemen kira geliri elde edilebilir; kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sunar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Kayıkçı GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19399319