evimibulYapay zeka analizi
Küçükçekmece Kanarya'da Satılık 2+1 Ferah Ön Cephe Daire
Satılık
1/12
Yeni İlan

Küçükçekmece Kanarya'da Satılık 2+1 Ferah Ön Cephe Daire

Kanarya Mahallesi, Küçükçekmece, İstanbul

4.3M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

51.176

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.795 TL

Peşinat tahmini

870.000 TL

Tapu harcı tahmini

174.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.350.000 TL

Peşinat

%20 · 870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.590 TL

Peşinat

870.000 TL

Toplam Ödeme

7.625.389 TL

Toplam Faiz

3.275.389 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkoncam-balkondiafongenis-ferahhastane-yakiniisi-yalitimiisicamkapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemantolamamanzaralimutfak-dogalgazion-cepheulasim-yakini

Açıklama

Küçükçekmece Kanarya Mahallesi'nde, ön cephe, ferah ve aydınlık 2+1 ara kat daire, 75m² net kullanım alanı ile sizleri bekliyor.Adres Gayrimenkul güvencesiyle sunulan bu daire, toplu taşıma araçlarına (minibüs, otobüs durağı, tren istasyonu), okullara, semt pazarına, marketlere ve sağlık kuruluşlarına (sağlık ocağı, hastane, polis merkezi, itfaiye) yürüme mesafesinde merkezi bir konumda yer almaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye kolayca ulaşım imkanı sunar.Dairemiz, 6-10 yaş arası yeni binası, kat mülkiyetli tapusu, kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi, çelik kapısı, parke zeminleri, kartonpiyer uygulamaları ve ısıcamlı ahşap doğramaları ile modern yaşam standartlarını karşılamaktadır. Görüntülü diyafon, ADSL altyapısı ve uydu yayını gibi teknolojik donanımlara sahiptir. Kapalı mutfağı, banyo ve tuvaleti, ayrıca kapalı/cam balkonu ile konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 75 m²Brüt Kullanım Alanı: 85 m²Bulunduğu Kat: 2 (Ara kat)Bina Kat Sayısı: 4Banyo Sayısı: 1Mutfak: KapalıBalkon: Var (Kapalı/Cam Balkon)Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Isı Yalıtımı: MevcutIsıcam: MevcutParke Zemin: MevcutKartonpiyer: MevcutAhşap Doğrama: MevcutÇelik Kapı: MevcutGörüntülü Diyafon: MevcutADSL: MevcutUydu: MevcutHilton Banyo: MevcutMutfak Doğalgazı: MevcutGiriş / Rampa: MevcutEşya Durumu: EşyasızKullanım Durumu: Mülk SahibiKonum ve Çevre BilgileriMerkezi Konum: Küçükçekmece, Kanarya MahallesiUlaşım Kolaylığı: Minibüs, otobüs durağı, tren istasyonu yürüme mesafesindeEğitim Kurumları: İlkokul ve ortaokul yakındaSağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı, hastane, polis merkezi, itfaiye yakındaAlışveriş İmkanları: Semt pazarı, marketler çok yakınDiğer Yakınlıklar: Park alanı mevcutManzara: Açık ve ferah bir manzaraya sahip✨ Neden Bu Daire?Ön cephesi sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunar.75m² net kullanım alanı, 2+1 oda sayısı ile çekirdek aileler için idealdir.Toplu ulaşıma ve temel ihtiyaç noktalarına yakınlığı sayesinde şehir hayatını kolaylaştırır.6-10 yaş arası binası ve kat mülkiyetli tapusu ile güvenli bir yatırım fırsatı sunar.Kombi doğalgaz ile ısınma, hem ekonomik hem de konforludur.Krediye uygun olması, alım sürecinizi kolaylaştırır.T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibi tarafından satılmaktadır.ADRESS GAYRİMENKUL EVİNİZE GİDEN YOLUN DOĞRU ADRESİDaha detaylı bilgi ve daireyi görmek için sizleri ofisimize davet ediyoruz. Hayalinizdeki eve ulaşmak için doğru adrestesiniz! İstanbul Küçükçekmece’de satılık 2+1 daire arayanlar için ideal olan bu konut, Küçükçekmece satılık daire arayışınıza uygundur. 75 m² net kullanım alanı ve fonksiyonel planıyla küçük/orta ölçekli ailelerin ihtiyaçlarını karşılar.Merkezi Erişim ve Konforun Buluştuğu Küçükçekmece’ de 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 75 m², verimli kullanımBinanın Yaşı: 5-10 yıl, yerleşik çevreIsıtma: Kombi doğalgazTapu: Kat mülkiyeti, krediye uygunDurum: Boş, hemen taşınılabilirUlaşım ve Günlük Yaşam KolaylıklarıMinibüs ve tren istasyonlarına yürüyerek ulaşılır. Okullar, hastaneler ve eczaneler yakın mesafede olup günlük yaşamı kolaylaştırır.Adres Group İle Profesyonel Yerinde Görüşme İmkanıDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için Adress Group uzmanlarıyla iletişime geçerek profesyonel destek alabilir, fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-19398571