evimibulYapay zeka analizi
Yenikent Toki Konutları Güney Cephe Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/22

Yenikent Toki Konutları Güney Cephe Satılık 2+1 Daire

Yenikent Mahallesi, Derince, Kocaeli

3.5M TL

Oda

2+1

m²

86

Kat

0

TL/m²

40.698

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

asansorgiris-katguney-cephehastane-yakinijeneratorkapali-mutfakkapali-otoparkkartonpiyermerkezi-isitmamerkezi-konumotopark

Açıklama

DERİNCE YENİKENT TOKİ KONUTLARINDASIFIRSATILIK 2+1 DAİRE86 M2 BRÜT , 80 M2 NET KULLANIM ALANIKAPALI OTOPARKMERKEZİ ISITMA SİSTEMİDETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ Kocaeli’nin Derince ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, modern yaşam imkanları ve merkezi konumuyla öne çıkar. Toplam Net: 80 m² kullanım alanına sahip olan daire, güvenli kat mülkiyeti tapusu sayesinde alıcıya finansal ve yasal güvence sağlar. Derince satılık daire arayışında olanlar için krediye uygun yapısı ve avantajlı lokasyonuyla ideal seçenekler arasındadır.Merkezi Isıtma Sistemi ve Krediye Uygun Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Ödeme kolaylığı ve finansal esneklikKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek hakkıNet Kullanım Alanı: 80 m² ile verimli kullanımMerkezi Isıtma: Dengeli ve ekonomik ısınmaKapalı Otopark: Güvenli park ve konforSağlık ve Ulaşım Kolaylıklarının Buluştuğu Derince MerkeziDaire, Kocaeli Derince Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yürüme mesafesinde olup sağlık hizmetlerine hızlı erişim sunar. Dolmuş hatları ve anayola yakınlığı sayesinde toplu taşıma ve günlük ulaşım kolaylaşır. Yakındaki altın pasaj, çarşı alanları ve eğitim kurumları; alışveriş, sosyal ihtiyaçlar ve eğitim gibi temel gereksinimlerin kısa sürede karşılanmasına yardımcı olur.Konfor ve İşlevselliğin Sentezlendiği Yaşam Alanıİç mekanda kartonpiyer detayları estetik bir görünüm sağlarken, bulaşık makinesi gibi kullanıcı dostu beyaz eşyalar günlük konforu artırır. Jeneratör gibi dış donanımlar kesintisiz enerji avantajı sunar. Dairenin boş durumda olması, alıcısına hemen taşınma veya hızlı kiraya verme imkanı tanır.KULE YATIRIM ile iletişime geçerek uzman ekibimizle yerinde inceleme yapabilir, tüm detaylar hakkında bilgi alabilirsiniz. Doğru yatırım için sizi bekliyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19398562