evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Yamanevler Belediyeye Komşu Arakat 2+1
Satılık
1/18

Ümraniye Yamanevler Belediyeye Komşu Arakat 2+1

Yamanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

6.0M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

1

TL/m²

79.987

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.723 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

239.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.999.000 TL

Peşinat

%20 · 1.199.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

155.270 TL

Peşinat

1.199.800 TL

Toplam Ödeme

10.516.025 TL

Toplam Faiz

4.517.025 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katasansorsuzresmi-kurum-yakini

Açıklama

ÜMRANİYE YAMANEVLER MAHALLESİNDEBELEDİYEYE 100 METREDEVLET HASTANESİNE YÜRÜME MESAFESİNDEMETROYA YÜRÜME MESAFESİNDEİSKANLI KREDİYE UYGUNEKSPER DEĞERİ KADAR KREDİ KULLANABİLİRSİNİZDETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ İstanbul Ümraniye’de yer alan bu 2+1 satılık daire, konforu önemseyenler için ideal bir alternatiftir. Ümraniye’de merkezi konumda bulunan daire; işlevsel oda dağılımı, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki imkânlarla Ümraniye satılık daire seçenekleri arasında öne çıkar.Ümraniye Merkezde, Krediye Uygun ve Kat Mülkiyetli 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKrediye Uygunluk: Kredi kullanabilme imkânı ile finansal esneklikTapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence ve ipotek edilebilirlikKullanım Durumu: Kiracı oturuyor; yatırımcı için hazır kira geliriFiyat: 5.999.000 TL, bölge koşullarına göre avantajlı seçenekÜmraniye’de Merkezi Lokasyon ve Sağlık Kuruluşlarına Kolay ErişimDaire; Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere sağlık kuruluşlarına kısa yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşımaya, günlük ihtiyaç noktalarına ve çarşı-pazar alanlarına yakınlığıyla pratik bir yaşam sunar. Üçler Pasajı ve Ümraniye Belediyesi Sanatkarlar Çarşısı gibi merkezi yerlere kolay erişim sayesinde zaman kaybı yaşamadan günlük işlerinizi halledebilirsiniz.Yatırımda Hızlı Kazanç ve Yaşamda Rahatlık Sunan SeçenekKiracılı olması nedeniyle düzenli kira geliri potansiyeli sunan bu daire; krediye uygunluğu ve kat mülkiyetli tapusu ile alıcıya güven verir. Kombi doğalgaz ısıtma, işletme giderlerini düşürmeye yardımcı olur. Kullanışlı planı ve merkezi konumu sayesinde hem yatırım hem de oturum amaçlı tercih edilebilir.Detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme için Beka Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19397228