evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Yamanevler Belediye Yanı 1+1
Satılık
1/11

Ümraniye Yamanevler Belediye Yanı 1+1

Yamanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

4.0M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

0

TL/m²

71.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.411 TL

Peşinat tahmini

790.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.950.000 TL

Peşinat

%20 · 790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.237 TL

Peşinat

790.000 TL

Toplam Ödeme

6.924.204 TL

Toplam Faiz

2.974.204 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbahce-katiguney-cepheresmi-kurum-yakini

Açıklama

ÜMRANİYE YAMANEVLERDEBELEDİYEYE YÜZ METRE MESAFEDEDEVLET HASTANESİNE YÜRÜME MESAFESİNDEMETROYA YÜRÜME MESAFESİNDEİSKANLI KREDİYE UYGUNEKSPER DEĞERİ KADAR KREDİ ÇEKEBİLİRSİNİZDERAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ İstanbul Ümraniye’de bulunan 1+1 satılık dairemiz, fonksiyonel yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenektir. Ümraniye satılık daire arayanların ilgisini çeken konumu; şehir içi ulaşım, sağlık hizmetleri ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla öne çıkar.Yamanevler’de Belediye ve Hastaneye Yürüme Mesafesinde Satılık 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alım sürecinde finansal kolaylıkKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek hakkıKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınmaDoğu ve Güney Cepheli: Gün ışığından verimli yararlanmaKiracı Oturuyor: Yatırımcı için hazır kira geliriAvantajlı Konumu İle Ümraniye Yaşam KonforuDaire, Ümraniye Belediyesi’ne yaklaşık 100 metre mesafededir. Devlet hastanesi ve metro istasyonuna yürüme mesafesinde olması, ulaşım ve sağlık ihtiyaçlarını pratik şekilde karşılamanıza yardımcı olur. Yakın çevrede okullar, kültür merkezleri, eczaneler ve farklı sosyal imkanlar bulunur. Bu sayede günlük yaşamda zaman kazanır, daha rahat bir düzen kurabilirsiniz.Finansal ve Yasal Güvencelerle Huzurlu YaşamKat mülkiyetli ve iskanlı olan daire kredi kullanımına uygundur; iskan belgesi, ekspertiz değerine uygun kredi avantajı sağlar. Kiracılı olması anında gelir imkanı sunarken, talebe göre daire boşaltılarak oturum için değerlendirilebilir ya da yeni kiracı ile devam edilebilir.Stratejik konumu ve finansal avantajlarıyla öne çıkan bu daire için detaylı bilgi ve randevu almak üzere Beka Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekibimizle yerinde inceleme imkanı sunuyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19396991