evimibulYapay zeka analizi
Bozyaka Mah 3+1 Arakat Doğalgazlı Bahçem Kafe Karşısı
Satılık
1/2

Bozyaka Mah 3+1 Arakat Doğalgazlı Bahçem Kafe Karşısı

Bozyaka Mahallesi, Karabağlar, İzmir

5.0M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

38.846

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

143.716 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

202.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.050.000 TL

Peşinat

%20 · 1.010.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

130.708 TL

Peşinat

1.010.000 TL

Toplam Ödeme

8.852.463 TL

Toplam Faiz

3.802.463 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

Bozyaka mah 3+1 ara kat doğalgazlı2 wc 2 geniş balkon karanlık odası yok İzmir Karabağlar’da yer alan bu 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun geniş planı ve kat mülkiyetli tapu yapısıyla öne çıkar. Karabağlar satılık daire arayanlar için ideal olan konut, 125 m² net kullanım alanı sunar. Binanın 3. katındaki daire; ferah odaları, işlevsel yerleşimi ve aydınlık yapısı sayesinde günlük yaşam konforunu artırmayı hedefler.Doğalgazlı Kombi Sistemi ve Pratik Kat KonumuDairede kombi doğalgaz ısıtma sistemi bulunur ve kış aylarında verimli, konforlu ısınma sağlar. 3. katta konumlanması; ışık alan, karanlık oda barındırmayan, kullanım açısından avantajlı bir plan sunar. Kat mülkiyetli tapu durumu, yasal güvence sağlarken krediye uygunluğu ile alım sürecinde finansman kolaylığı da sunmaktadır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 125 m²Kat Sayısı: 5 katlı binanın 3. katındaIsıtma: Kombi doğalgazlı sistemTapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygun: Finansal esneklik sağlarKarabağlar’da Erişilebilirlik ve Sosyal OlanaklarKonum olarak Özel Ege Yaşam Hastanesi ve İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yakındır. Eğitim tarafında Vali Nevzat Ayaz Anadolu Lisesi, Kazım Karabekir Ortaokulu ve Şehit Gazeteci Hasan Tahsin Ortaokulu çevrededir. Kültür ve etkinlikler için Karabağlar Belediyesi Bozyaka Kültür Merkezi ile Yıldırım Kültür Sanat Merkezi kısa mesafede yer alır. Günlük ihtiyaçlar için bölgedeki eczanelere, Bozyaka Camii Otobüs Durağı’na ve Bozyaka Taksi Durağı’na kolayca ulaşılabilir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için lütfen Özmert Gayrimenkul ile iletişime geçiniz. Uygun randevu, görme ve değerlendirme süreçlerinde memnuniyetle destek oluruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19396376