evimibulYapay zeka analizi
Küçükkuyu'da Bahçe Kullanımlı 2+1 Lüks Daire (denize 300m)
Satılık
1/35

Küçükkuyu'da Bahçe Kullanımlı 2+1 Lüks Daire (denize 300m)

Mıhlı Mahallesi, Ayvacık, Çanakkale

7.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

0

TL/m²

88.235

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

1

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbahcebahce-katibalkoncelik-kapidiafonguvenlikhilton-banyokapali-mutfaklaminat-parkeluks-yapilion-cephepanjursahil-yakinispot-isikterasvestiyeryesil-alan

Açıklama

Küçükkuyu'nun eşsiz güzelliğinde, denize sadece 300 metre mesafede yer alan bu lüks 2+1 daire, bahçe kullanımı ve modern tasarımıyla dikkat çekiyor. Arya Gayrimenkul güvencesiyle sunulan bu özel yaşam alanı, 75m² net kullanım alanı ve 85m² brüt alanı ile ferah bir atmosfer sunuyor. Kış aylarında yerden ısıtma sistemi ile konforlu bir yaşam sürerken, yüksek kaliteli ısı ve ses yalıtımı sayesinde sessiz ve enerji verimli bir ortamda bulunacaksınız.Dairemiz, 2+1 oda dağılımı, geniş ve aydınlık salonu, kullanışlı yatak odaları ile aile yaşamına uygun bir yapıya sahiptir. Tam donanımlı ayrı mutfağında 3'lü ankastre set (fırın, ocak, bulaşık makinesi) bulunurken, Hilton banyosu modern tasarımı ve kaliteli armatürleri ile öne çıkıyor. Parke ve laminat zeminler, kartonpiyer uygulamaları, spot aydınlatmalar, vestiyer, çelik kapı ve panjur/jaluzi gibi detaylar, dairenin lüks ve fonksiyonel özelliklerini tamamlıyor.Daireye ait özel bahçe alanı ve geniş teras, açık havada keyifli vakit geçirmek, komşularınızla sosyalleşmek veya ailenizle huzurlu anlar yaşamak için idealdir. Görüntülü diyafon sistemi ise güvenliğinizi en üst düzeyde tutuyor.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 75 m²Brüt Kullanım Alanı: 85 m²Oda Sayısı: 2+1Mutfak: Ayrı ve tam donanımlı (3'lü ankastre set dahil)Banyo: Hilton banyo, modern tasarım, duşakabinIsıtma: Yerden ısıtma sistemiYalıtım: Yüksek ısı ve ses yalıtımıZeminler: Parke ve laminatDoğrama: Ahşap ve PVC, ısıcamlıEkstra Detaylar: Kartonpiyer, spot aydınlatma, vestiyer, çelik kapı, panjur/jaluziDış Alanlar: Özel bahçe kullanımı ve geniş terasGüvenlik: Görüntülü diyafonKüçükkuyu'nun merkezi konumunda yer alan dairemiz, yaşamı kolaylaştıran tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. Denize sadece 300 metre uzaklıkta olması, Ege'nin serin sularının tadını dilediğiniz zaman çıkarmanızı sağlıyor. Semt pazarı, tüm marketler, dolmuş ve minibüs durakları çok yakınında bulunurken, E-5 ve anayol bağlantılarına kolayca ulaşabilirsiniz.Alışveriş merkezleri, park ve yeşil alanlar, sahil ve plajlar gibi sosyal imkanlar parmaklarınızın ucundayken; sağlık ocağı, eczane, okullar (ilkokul, ortaokul, lise), cami ve polis merkezi gibi temel ihtiyaç noktalarına da kolayca erişim sağlayabilirsiniz. Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir lokasyondur.Konum ve Çevre AvantajlarıDenize Yakınlık: Sadece 300 metre mesafedeUlaşım: Dolmuş, minibüs durakları, E-5 ve anayol bağlantıları çok yakınSosyal İmkanlar: Marketler, semt pazarı, AVM'ler, parklar, plajlarTemel İhtiyaçlar: Sağlık ocağı, eczane, okullar, cami, polis merkeziDoğa ve Huzur: Sakin ve doğayla iç içe yaşamArya Gayrimenkul olarak, siz değerli müşterilerimize en iyi hizmeti sunmak için buradayız. Müşteri memnuniyetini ön planda tutarak, alıcı ve satıcıyı bir araya getirip karşılıklı pazarlık imkanı sunuyoruz. Yurt dışından gelecek misafirlerimiz için Edremit Havalimanı'ndan özel transfer ve konaklama desteği sağlıyoruz. Tapu ve kredi işlemlerinizde profesyonel ekibimizle yanınızdayız. Haftanın 7 günü hizmetinizdeyiz.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız: Ticaret Yetki Numaramız: 1001699 Çanakkale Ayvacık’ta 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun ferah planıyla öne çıkıyor. Çanakkale Ayvacık satılık daire arayanlar için net 75 m² kullanım alanına sahip, modern donanımlıdır. Boş olmasıyla hemen taşınma imkânı sunar; krediye uygunluğu finansal esneklik sağlar.Ayvacık’ta Huzurlu ve Konforlu Yaşam İmkanıYerden ısıtma ile yüksek ısı ve ses yalıtımı ekonomik, sessiz yaşam sağlar. Kat mülkiyeti, tam ipotek ve hukuki güvence avantajı sunar. Hilton banyo, çelik kapı, vestiyer, kartonpiyer ile bulaşık makinesi ve fırın gibi ankastreler mevcuttur.Öne Çıkan ÖzelliklerYerden Isıtma: Konforlu ısınmaKrediye Uygunluk: Kolay alımKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceBoş: Hemen taşınmaIsı/Ses Yalıtımı: Tasarruf ve huzurAyvacık’ın Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan LokasyonuAna yola yakın daire E-5 bağlantısı ile dolmuş/minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Ayvacık

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19396070