evimibulYapay zeka analizi
Bayraklı Belediyesi Sevgi Yolu İzban Yakını Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/33

Bayraklı Belediyesi Sevgi Yolu İzban Yakını Satılık 2+1 Daire

Fuat Edip Baksı Mahallesi, Bayraklı, İzmir

3.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

38.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

79 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongiris-katkapali-mutfakkose-cepherayli-sistem-yakini

Açıklama

BAYRAKLI FUAT EDİP BAKSI MAHALLESİ’NDE SATILIK 2+1 DAİREİzmir’in son yıllarda en hızlı gelişen ve yatırım açısından en çok tercih edilen bölgelerinden biri olan Bayraklı Fuat Edip Baksı Mahallesi’nde konumlanan bu dairemiz; merkezi lokasyonu, ulaşım kolaylığı ve kullanışlı iç yapısıyla dikkat çekmektedir. Hem oturum amaçlı değerlendirmek isteyen aileler hem de uzun vadede kazançlı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat niteliğindedir.Toplam 90 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz 2 oda 1 salon planına sahiptir. Zemin katta yer alan dairemiz köşe binada bulunduğu için gün ışığını oldukça verimli almakta ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Kullanışlı iç dizaynı sayesinde yaşam alanları rahat bir şekilde değerlendirilebilmekte olup aile kullanımına uygun bir yapı sunmaktadır.Dairemiz hâlihazırda mülk sahibi tarafından kullanılmakta olup temiz, bakımlı ve masrafsız durumdadır. Yeni alıcısına ekstra tadilat yükü oluşturmadan kullanıma uygun bir yapıdadır.Konum olarak oldukça avantajlı bir noktada bulunan dairemiz;-İZBAN durağına yürüme mesafesinde-Otobüs duraklarına çok yakın konumda-Yolu’na birkaç dakika uzaklıkta-Bayraklı Adliyesi’ne kısa ulaşım mesafesinde-Belediyeye yakın konumda-Market, okul, eczane ve alışveriş noktalarının merkezinde-Günlük yaşam ihtiyaçlarının tamamına kolay ulaşım sağlayan bir bölgede bulunmaktadırDaire Özellikleri;-2+1 oda planı-90 m² kullanım alanı-Zemin kat-Köşe bina avantajı-Ferah ve kullanışlı iç yapı-Merkezi lokasyon-Ulaşım noktalarına yakınlık-Aile yaşamına uygun düzen-Yatırım için değerlendirilebilecek konum-Mülk sahibi oturuyor-Temiz ve bakımlı kullanım durumuBayraklı bölgesinin her geçen gün gelişmeye devam eden yapısı ve merkezi konumu düşünüldüğünde, bu daire hem yatırım değeri hem de yaşam konforu açısından öne çıkan seçeneklerden biridir. Özellikle ulaşım ağlarına yakınlığı sayesinde şehir içi erişim konusunda büyük avantaj sağlamaktadır.Bölgesine göre fiyat ve konum avantajı sunan bu fırsat daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde sunum talep etmek için iletişime geçebilirsiniz. İzmir Bayraklı Fuat Edip Baksı Mahallesi’nde yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Bayraklı satılık daire arayanlar için uygun olan daire, şehir içi ulaşım avantajı sunar. 90 m² net kullanım alanı ile ferah ve işlevseldir.Bayraklı'nın Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sunan Lokasyonunda 2+1 Satılık DaireZemin kattaki daire köşe binada yer alır. Mülk sahibi tarafından kullanılmakta olup bakımlı durumdadır; ek tadilat gerektirmez. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgazKat irtifaklıHemen oturuma uygun90 m² netMerkezi konumBayraklı'nın Ulaşım ve Çevresel AvantajlarıMetro ve dolmuşlara yürüme mesafesindedir. Bayraklı Adliyesi, belediye hizmetleri, eğitim kurumları ile Fizik Tedavi ve Rehabilitasyon Hastanesi ve Özel Batı Anadolu Central Hospital’a yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Konforlu Yaşam İçin Stratejik Aile Dairesi2+1 planı aile yaşamına uygundur. Köşe konumu sayesinde gün ışığını iyi alır. Bölgenin gelişen yapısı ve merkezi konumu yaşam kalitesi ve değer artışı beklentisi sunar. Detaylar için Turyap Karşıyaka Girne ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19395459