evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Site Mah 2+1 85 M2 Satılık Daire
Satılık
1/8

Ümraniye Site Mah 2+1 85 M2 Satılık Daire

Site Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

6.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

9

TL/m²

76.471

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

TEK YETKİLİ EMLAK OFİSİULAŞLAR GAYRİMENKUL'DAFIRSAT DAİREMİZ!!İSTANBUL-ÜMRANYENİNEN GÜZEL LOKASYONUNA SAHİP OLAN SİTE MAHALLESİNDEDİR.!!! 9 KATLI BİNADA 85 METRE KARE BRÜT 75 METRE KARE NET! DOĞALGAZ KOMBİ ISITMALI AVM ,ŞEHİR HASTANESİNE, OTOBÜS DURAĞI OKUL VE SAĞLIK KURULLARINA VE DİĞER TÜM TEMEL İHTİYAÇLARA OLDUKÇA YAKIN KONUMDADIR MEHMET ULAŞ (PORTFÖYÜMÜZ İLANLARLA SINIRLI DEĞİLDİR)1+1 2+1 3+1 SEÇENEKLERİMİZ İÇİN MUTLAKA İLETİŞİME GEÇİNİZ... İstanbul Ümraniye’deki 2+1 satılık daire, Ümraniye satılık daire arayanlara 75 m² net alanıyla fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Merkezi konumu ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkar.9. Kat Konumuyla Ferah ve Kullanışlı Yaşam Alanı9 katlı binanın 9. katındaki daire, yüksek kat avantajıyla manzara sunar. Kat irtifaklı tapusu krediye uygundur. Kiracılı olması yatırımcılar için düzenli nakit akışı imkânı sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 75 m²Isıtma: Kombi doğalgazKat: 9Tapu: Kat irtifakıKrediye Uygun: EvetUlaşım ve Sosyal Olanaklara Yakınlık AvantajıMetro/minibüs duraklarına yürüme mesafesinde; AVM’lere ve sağlık kuruluşlarına yakındır. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Hisar Hospital’a erişim kolaydır. Yakındaki okul ve kültür noktalarıyla günlük ihtiyaçlara hızlıca ulaşılır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19395107