evimibulYapay zeka analizi
Güneyden Metroya 10 Dakika Yürüme 2+1.90m2 Daire
Satılık
1/15

Güneyden Metroya 10 Dakika Yürüme 2+1.90m2 Daire

Zümrütevler Mahallesi, Maltepe, İstanbul

3.1M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

4

TL/m²

35.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

89.644 TL

Peşinat tahmini

630.000 TL

Tapu harcı tahmini

126.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

819.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.150.000 TL

Peşinat

%20 · 630.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

81.531 TL

Peşinat

630.000 TL

Toplam Ödeme

5.521.833 TL

Toplam Faiz

2.371.833 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapiguvenlikisicamkapali-mutfakrayli-sistem-yakini

Açıklama

MALTEPE ZÜMRÜTEVLERDE METROYA 10 DAKİKA YÜRÜME ARSA TAPULU ARSADAN PAYI 14 M2 2+1.90M2 BOŞ DAİRE NOT APARTMANDA ASANSÖR YOKTUR İstanbul, Maltepe Zümrütevler’de yer alan 2+1 satılık daire, arsa tapulu yapısıyla öne çıkmaktadır. Maltepe satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut, 90 m² boş kullanım alanı sunar. Isınma kombi doğalgaz ile sağlanır; çelik kapı güvenliği artırırken ısıcam enerji tasarrufu ve yalıtım avantajı sağlar. Binada asansör bulunmamaktadır.Metroya Yürüyerek Ulaşım Avantajı Sunan Maltepe 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerTapu Durumu: Arsa tapulu, mülkiyet açısından güvenliKullanım Durumu: Boş; taşınmaya hazırIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaGüvenlik: Çelik kapı ile ekstra korumaEnerji Verimliliği: Isıcam ile yalıtım desteğiUlaşımda Merkezi Konum: Ana Yol ve Toplu Taşıma Aktarma Noktasına YakınlıkDaire, metroya yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesindedir. Ayrıca E-5 karayoluna yakın konumu sayesinde dolmuş ve minibüs gibi toplu taşıma alternatiflerine kolay erişim sunar. Bu sayede günlük ulaşım pratikleşir; iş, okul ve sosyal yaşam arasında zaman kaybı olmadan rahat bir denge kurulabilir.Çevrede Hizmet ve İhtiyaçlara YakınlıkYakın çevrede alışveriş, sağlık ve eğitim olanakları bulunur. Bezmialem Vakıf Üniversitesi Dragos Hastanesi ile Maltepe Devlet Hastanesi gibi kurumlara hızlı ulaşım mümkündür. Okullar ve eczaneler de kısa mesafede yer alarak günlük ihtiyaçların kolay karşılanmasına ve yaşam kalitesinin desteklenmesine yardımcı olur.Kullanıma hazır bu 2+1 daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Güney İnşaat&Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19394980