evimibulYapay zeka analizi
Sultançiftliği Mah. Tramvay Yolu Üzeri Lüks 4+2 Dublex
Satılık
1/22
Yeni İlan

Sultançiftliği Mah. Tramvay Yolu Üzeri Lüks 4+2 Dublex

Sultançiftliği Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

7.8M TL

Oda

4+2

m²

180

Kat

4

TL/m²

43.056

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

220.554 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

310.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

200.591 TL

Peşinat

1.550.000 TL

Toplam Ödeme

13.585.463 TL

Toplam Faiz

5.835.463 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkondubleksgenis-ferahkapali-mutfakluks-yapili

Açıklama

GLOBAL GAYRİMENKUL’DENSULTANÇİFTLİĞİ MAHALLESİ 41. SOKAK LÜKS4+2 DUBLEKS 180 m22+1 ALT KAT2+1 ÜST KATAYRI AYRI BÖLÜNMÜŞ OLARAK KULLANILMAKTADIRBİNA 2009-2010 YAPIMIDIRİSKANLI VE KREDİYE UYGUNDURTRAMVAY - OKUL - CAMİİ - HASTANE VE SOSYAL ALANLARA ÇOK YAKINDIRFİRMAMIZ TEK YETKİLİDİRYETKİ BELGE NO: 3412248 İstanbul Sultangazi’de yer alan 4+2 planlı satılık dubleks daire, aileniz için geniş ve işlevsel yaşam alanları sunar. Sultangazi satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek olan bu konut, 180 m² net kullanım alanıyla ferah ve konforlu bir yaşam vadeder.Geniş ve Çok Katmanlı Yaşam Alanı Sunan 4+2 Dubleks DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansman açısından kolaylık sağlar.Kat İrtifakı: Tapu ve yasal süreçlerde güvence sunar.Boş Daire: Hızlı taşınma veya kiracı seçme esnekliği verir.Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve verimli ısınma imkânı sağlar.Net Alan: 180 m² ile kullanım verimliliği yüksektir.Sultangazi’nin Merkezi Konumuyla Günlük Yaşam KolaylıklarıDaire; Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve Özel Bahat Hospital gibi sağlık kurumlarına yakın konumuyla günlük ihtiyaçlarda büyük kolaylık sağlar. Adl Park AVM, pasajlar ve çevredeki marketler sayesinde alışverişinizi kısa sürede tamamlayabilirsiniz. Bölgedeki eğitim kurumları ve ibadethanelerin yürüme mesafesinde olması, aile yaşamını ve sosyal düzeni destekleyen önemli bir avantajdır.Güvenli ve Yatırımı Kolaylaştıran Satın Alma Koşulları2009-2010 yapımı bina, güncel deprem yönetmeliklerine uygun şekilde inşa edilmiştir. Kat irtifakı bulunması ve krediye uygunluğu, satın alma sürecini daha güvenli ve erişilebilir kılar. Dairenin boş olması, yeni sahiplerine hızlı yerleşim ve planlama esnekliği sunar. Orta-uzun vadede yaşam kalitenizi artırabilecek, aileler için kullanışlı bir tercihtir.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için GLOBAL EMLAK VE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz size destek olmaya hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-19394830