evimibulYapay zeka analizi
Yeni Adliye 2dk Full Yapılı Ara Kat Asansörlü Ana Cadde'de
Satılık
1/29

Yeni Adliye 2dk Full Yapılı Ara Kat Asansörlü Ana Cadde'de

Demetgül Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

4.8M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

40.417

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

138.024 TL

Peşinat tahmini

970.000 TL

Tapu harcı tahmini

194.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.850.000 TL

Peşinat

%20 · 970.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

125.531 TL

Peşinat

970.000 TL

Toplam Ödeme

8.501.871 TL

Toplam Faiz

3.651.871 TL

Özellikler

adliye-yakiniara-katasansorbakimlibalkoncelik-kapifull-yapiliisicamkapali-mutfakmantolamapvc-dogramavestiyer

Açıklama

- TEK YETKİLİ GOOD İNVEST EZGİ GAYRİMENKUL OFİSİ'DİR -YETKİ NO: 0604435 DEMETEVLER BAĞDAT CADDE ÜZERİNDE, -İL JANDARMA KOMUTANLIĞI, NÜFÜS VE GÖÇ DAİRE BAŞKANLIKLARI İLE, MALİYE VE KARA YOLLARI KURUMSAL BİNALARININ YANINDA-ONKOLOJİ HASTANESİNE 2 KM,- ETLİK ŞEHİR HASTANESİNE 3,5 KM-PODİUM AVM'YE 2,5 KM-ANTARES AVM'YE 3,5 KM-METRO DURAĞINA 100 M. - YENİ YAPILAN ADLİYEYE YAKLAŞIK 150 M.-BUNUN DIŞINDA OKULLARA, TOPLU TAŞIMA DURAKLARINA, MARKET VE MAĞAZALARA ÇOK YAKIN KONUMDA BULUNMAKTA.ÖZELLİKLERİ- NET 110 M2, 3+1- BAĞDAT CADDESİ ÜZERİNDE- ASANSÖRLÜ- DIŞ YALITIMI YAPILMIŞ,-BAĞIMSIZ SALON,-10 KATLI BİNANIN 3.KATI,- FIRSAT NİTELİĞİNDE BİR DAİRE.- FULL YAPILI MASRAFSIZ,- KİRA GETİRİSİ YÜKSEK,-YATIRIM DEĞERİ GAYET İYİ,-ADLİYEY OLDUKÇA YAKIN İŞ YERİ OLARAK DEĞERLENDİRİLEBİLECEK BİR DAİRE.DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZE ULAŞINGAYRİMENKUL DANIŞMANI TEMUR ÇİYRAKGOOD İNVEST EZGİ GAYRİMENKUL EKİBİ OLARAKTÜM ALIM-SATIM KİRALAMA İŞLEMLERİ SÜRECİNİ SİZLER İÇİN YÖNETİYORUZ.Ankara Yenimahalle’de 3+1 satılık daire fırsatı. Yenimahalle satılık daire arayanlara net 110 m² geniş ve kullanışlı yaşam alanı sunar. 10 katlı binanın 3. katında, modern konforuyla ferah bir ortam sağlar.Merkezi Konumda Krediye Uygun, Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 110 m², 3+1 planKrediye uygun, kat mülkiyetliKombi doğalgaz ısıtmaÇelik kapı, vestiyer, kartonpiyerIsı yalıtımı, PVC doğramaYenimahalle’nin Stratejik Ulaşım NoktasıAna yola yakın; metro ve metrobüse yürüyüş mesafesinde. Dolmuş ve minibüs seçenekleriyle ulaşım kolay ve hızlıdır.Sağlık ve Sosyal Olanaklara Yakınlık AyrıcalığıEtlik Şehir Hastanesi ve sağlık kurumlarına erişim rahat. AVM, okul ve gençlik merkezi çevrede; sosyal yaşamı destekler. Detay ve yerinde inceleme için Ezgi Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.Ankara Yenimahalle’de yer alan 3+1 satılık daire, konfor ve işlevselliği bir arada sunar. Yenimahalle satılık daire arayanlar için net 110 m² kullanıma sahip daire, 10 katlı binanın 3. katındadır.Merkezi Konumda, Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 110 m² geniş kullanım alanıKrediye uygun, kat mülkiyetli tapuKombi doğalgaz ısıtma sistemiÇelik kapı, vestiyer, kartonpiyerPVC doğrama, ısı yalıtımı, ısıcamlı cepheYenimahalle’de Ulaşım Kolaylığı ve Sosyal OlanaklarAna yol ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde; metro/metrobüse kolay erişim sağlar. Dolmuş ve minibüs hatları yakındır.Sağlık ve Eğitim Kurumlarına YakınlıkEtlik Şehir Hastanesi ve sağlık kuruluşlarına kısa sürede ulaşılır. Okullar ve gençlik merkezleri aile yaşamını destekler.Yerinde inceleme ve bilgi için Ezgi Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.Ankara Yenimahalle’deki 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı Yenimahalle satılık daire arayanlara ideal bir yaşam alanı sunar. Net 110 m² olan daire, 10 katlı binanın 3. katında; modern donanım ve ferah planıyla konfor sağlar.Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 110 m²Kombi doğalgazKrediye uygun, kat mülkiyetli tapuÇelik kapı, vestiyer, kartonpiyerPVC doğrama, ısı yalıtımıUlaşım ve Çevre Avantajlarıyla Yenimahalle’de Yaşam KolaylığıAna yola yakın; metro/metrobüs, dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde, ulaşım hızlıdır.Sağlık Kurumları ve Sosyal İmkanlar YakınınızdaEtlik Şehir Hastanesi, okullar ve Lalegül Çarşısı yakındır. Detay ve yerinde inceleme için Ezgi Emlak ile iletişime geçin. Ankara Yenimahalle’deki 3+1 satılık daire, net 110 m² alanıyla aile yaşamına uygundur. Yenimahalle satılık daire arayanlar için merkezi konumu, krediye uygun tapusu ve kat mülkiyetiyle öne çıkar. Boş olduğundan hemen taşınmaya veya kiracı seçimine hazırdır.Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun Konut AvantajıKombi doğalgaz ısıtma, çelik kapı, vestiyer ve kartonpiyer konfor sağlar. PVC doğrama, ısı yalıtımı ve ısıcam enerji verimliliğini artırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 110 m² kullanım alanıKrediye uygun, kat mülkiyetiBoş ve hemen teslimKombi doğalgaz ısıtmaÇelik kapı, vestiyer, kartonpiyerPVC doğrama, ısı yalıtımı, ısıcamYenimahalle’nin Ulaşım ve Sosyal KolaylıklarıAna y

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19394269