evimibulYapay zeka analizi
Kadiköy Belediyesine 50 M Yakınlıkta Merkezi Konumda
Satılık
1/19

Kadiköy Belediyesine 50 M Yakınlıkta Merkezi Konumda

Hasanpaşa Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

5.8M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

5

TL/m²

76.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakmerkezi-konumresmi-kurum-yakini

Açıklama

TEM TÜRKİYE'NİN EMLAK MERKEZİ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO /3402547 KADİKÖY BELEDİYESİNE 50 M/MARMARAYA ,FENER STADYUMUNA VE NAUTİLUS AVM'YE YÜRÜME MESAFESİNDE KONUMU İTİBARİYLE YATIRIMCILAR İÇİN KİRA GETİRİSİ YÜKSEK POZİSYONDA. KAT MÜLKİYETLİ SATIŞA HAZIR TAHLİYE SORUNU YOK RANDEVÜ VE BİLGİ İÇİN ARAYIN LÜTEN... İstanbul’un merkezi ve yoğun talep gören Kadıköy ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamında konforlu bir seçenek sunar. Kadıköy satılık daire arayanlar için ideal olan bu daire 60 m² net alana sahiptir ve 5. kattadır. Ulaşım ve sosyal olanaklara yakın konumuyla öne çıkar.Kadıköy’ün Ulaşım ve Sosyal Yaşam Merkezi YakınıMarmaray ve ana ulaşım hatlarına yakın olup E-5 ve dolmuş güzergahlarına kolay erişim sağlar. Hastaneler, camiler ve alışveriş merkezleri yürüyüş mesafesindedir; günlük ihtiyaçlara pratik çözüm sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 60 m²Kat: 5. KatIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazTapu Durumu: Kat MülkiyetiKrediye Uygunluk: UygunYaşam Kalitesini Artıran Stratejik DetaylarKat mülkiyeti, mülkiyet güveni ve kredi kullanımında avantaj sağlar. 5. kattaki daire şehir manzaralıdır; kombi doğalgaz ekonomik ısıtma sunar. Mülk sahibi halen oturmaktadır; yatırımcılar için de caziptir. TEM Türkiye’nin Emlak Merkezi ekibiyle yerinde inceleme ve danışmanlık alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19394054