evimibulYapay zeka analizi
█ Konfor █ İdealtepe Marmaraya Yakın Ayrı Mutfaklı Otoparklı 3+1
Satılık
1/35

█ Konfor █ İdealtepe Marmaraya Yakın Ayrı Mutfaklı Otoparklı 3+1

İdealtepe Mahallesi, Maltepe, İstanbul

9.9M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

0

TL/m²

79.600

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

283.162 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

398.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

257.533 TL

Peşinat

1.990.000 TL

Toplam Ödeme

17.441.982 TL

Toplam Faiz

7.491.982 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzebeveyn-banyogiris-katguvenlikhilton-banyokamera-sistemikapali-mutfakrayli-sistem-yakinispot-isikvestiyer

Açıklama

PORTFÖYÜMÜZ İLANLARLA SINIRLI DEĞİLDİR!DAİRE ÖZELLİKLERİ3+1 kullanım planına sahip,125 m² brüt / 95 m² net kullanım alanlı,Yüksek giriş katta,Kapalı mutfaklı,Geniş salon ve oda kullanımına sahip,Ferah cepheli,Hilton banyolu,Ebeveyn banyolu,2 banyolu,Balkonlu,Spot aydınlatmalı,Yerden ısıtma sistemli,Boş ve kullanıma hazır,Krediye uygun,Kat mülkiyet tapulu.BİNA ÖZELLİKLERİ9 yıllık prestijli yapıda,4 katlı binada,A+ kaliteli malzeme ve işçilikle inşa edilmiş,Geniş kapalı otoparklı,Asansörlü,7/24 güvenlik kamera sistemli,İskânlı,Kat mülkiyetli,Nezih komşuluk yapısına sahip binada yer almaktadır.Aidat: 500 TLKONUM ÖZELLİKLERİİdealtepe’nin merkezi ve ulaşım açısından avantajlı noktasında,Bağdat Caddesi / Minibüs Yolu’na 2. bina konumunda,İdealtepe Marmaray İstasyonu’na 300 metre yürüme mesafesinde,Tüm alışveriş noktalarının yanı başında,İlkokul ve ortaokula yakın,Market, eczane, kafe ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın,Toplu taşıma alternatiflerine kolay ulaşım imkânı sunan,Merkezi, nezih ve oturmuş lokasyonda yer almaktadır. İstanbul Maltepe’deki 3+1 satılık daire, şehir yaşamının avantajlarını isteyenler için uygun bir fırsat sunar. Yerden ısıtma ile konforlu ısınır; boş ve taşınmaya hazırdır. Krediye uygundur ve kat mülkiyet tapuludur. Maltepe satılık daire arayanlar için kullanıma hazır bu seçenek, fonksiyonel planıyla aile yaşamına hitap eder.İdeal Lokasyon ve Ulaşım Avantajlarıyla Öne Çıkan Maltepe DairesiMerkezi konumu ve anayola yakınlığıyla ulaşımı kolaylaştırır. Çevrede sağlık kurumları, kültürel merkezler, eğitim ve alışveriş imkanları bulunur.Öne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma ile ekonomik ve konforlu ısınmaBoş, hemen taşınmaya hazırKrediye uygun, kat mülkiyeti tapuluSeramik zemin, ankastre mutfak, hilton banyoKamera sistemi ve PVC doğramaAile Yaşamına Uygun Fonksiyonel 3+1 Daire125 m² brüt, 95 m² net alanlı daire; ferah odalar, spot aydınlatma ve kartonpiyer detaylarıyla tamamlanır. Laminant mutfak ve vestiyer pratik kullanım sağlar.Çevresinde Hayatı Kolaylaştıran Sosyal ve Sağlık HizmetleriMaltepe Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ve Maltepe Ersoy Hastanesi’ne yakındır. Güven Pasajı ve Maltepe Belediyesi Yılmaz Mızrak Kültür ve Sanat Merkezi sosyal yaşamı destekler; okullar ve bakım merkezleri ailelere avantaj sunar.Konfor Gayrimenkul Bostancı ile yerinde inceleme fırsatını kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19393623