evimibulYapay zeka analizi
Novi Gül Tatar'dan Metroya Yürüme Mesafe Satılık Geniş 105m2 3+1
Satılık
1/34

Novi Gül Tatar'dan Metroya Yürüme Mesafe Satılık Geniş 105m2 3+1

Yeşilbağlar Mahallesi, Pendik, İstanbul

6.3M TL

Oda

3+1

m²

105

Kat

4

TL/m²

59.524

Konut Tipi

Daire

Net m²

92 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakrayli-sistem-yakini

Açıklama

GÜL TATAR’DANPENDİK YEŞİLBAĞLAR’DAMETROYA YAKIN • GENİŞ METREKARELİ • YAPILI 3+1 FIRSATI Pendik Yeşilbağlar MahallesiŞehrin merkezine yakın olup geniş yaşam alanından vazgeçmek istemeyenler için dikkat çeken bir fırsat!Konumu, ulaşım avantajı ve kullanışlı iç yapısıyla öne çıkan dairemiz; özellikle yatırım düşünenler ve geniş aileler için cazip bir alternatif sunmaktadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ 3+1 105 m² BRÜT 92 m² NET Geniş ve kullanışlı oda planı İç tasarımı yapılmış Masrafsız oturuma uygun Ferah yaşam alanı Aile kullanımına uygun plan Arsa tapulu Bölgesine göre avantajlı metrekare kullanımı KONUM AVANTAJLARI Adnan Kahveci Metro İstasyonu’na yaklaşık 400 metre ️ E-5’e yaklaşık 400 metre  Marmaray hattına yaklaşık 1,5 km  Hastanelere yakın ️ AVM ve alışveriş noktalarına yakın  Market, semt pazarı ve günlük ihtiyaç alanlarının merkezinde  Okullara yürüme mesafesinde NEDEN BU DAİRE? Merkezi lokasyon avantajı  Geniş m² isteyenler için ideal kullanım  Ulaşım ağlarının tam merkezinde  Yapılmış iç dizayn sayesinde ekstra masraf yükü düşük  Bölgenin sürekli gelişen lokasyonunda yatırım fırsatı  Hem oturum hem uzun vadeli değerlendirme için uygun alternatif━━━━━━━━━━━━━━━ Dairemiz arsa tapulu olduğundan banka kredisine uygun değildir. Ancak bulunduğu konum, ulaşım ağı ve geniş kullanım alanı sayesinde bölgede dikkat çeken fırsat portföyleri arasında yer almaktadır. DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN Gül Tatar NOVİ Gayrimenkul 

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19391422