
Abdülhamid Han Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep
Oda
2+1
m²
105
Kat
4
TL/m²
27.619
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
3
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
82.530 TL
Peşinat tahmini
580.000 TL
Tapu harcı tahmini
116.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
754.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.900.000 TL
Peşinat
%20 · 580.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
75.060 TL
Peşinat
580.000 TL
Toplam Ödeme
5.083.593 TL
Toplam Faiz
2.183.593 TL
Şahinbey Abdulhamithan Mahallesi’nde yer alan bu modern daire; açık ve kapanmayacak manzarası, tek apartman avantajı ve bölgedeki değer artırıcı projeler sayesinde hem oturum hem yatırım için dikkat çeken bir fırsat sunuyor.GENEL ÖZELLİKLER:• 2+1 kullanışlı ve ferah daire planı.• 105 m² brüt, 90 m² net kullanım alanı.• 4. katta konumlu, aydınlık ve havadar yaşam alanı.• 3 yaşında modern ve bakımlı bina.• Bireysel doğalgaz sistemi ile ekonomik ve kontrollü ısınma.• Cam balkonlu, keyifli yaşam alanı sunan tasarım.KONFOR & YAŞAM AVANTAJLARI:• Tek apartman konsepti sayesinde daha sakin ve özel yaşam.• Açık otopark imkânı.• Geniş ve kapanmayacak manzara avantajı.• Gün boyu ışık alan ferah cephe yapısı.LOKASYON & YATIRIM AVANTAJI:• Binanın ön kısmında imar planında bulunan yaklaşık 3000 m² park projesi.• Bölgedeki yeni projeler sayesinde değer artışı potansiyeli yüksek.• Günlük ihtiyaçlara ve ulaşım noktalarına kolay erişim sağlayan konum.NEDEN BU DAİRE?• Kapanmayacak cephe avantajı ile uzun yıllar ferah yaşam.• Cam balkon + açık manzara kombinasyonu.• Yeni bina ve masrafsız kullanım avantajı.• Küçük aileler ve yatırımcılar için ideal fırsat.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin