evimibulYapay zeka analizi
Abdulhamithan'ın En Güzel Manzaralı 2+1 Evi
Satılık
1/11

Abdulhamithan'ın En Güzel Manzaralı 2+1 Evi

Abdülhamid Han Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

2.9M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

4

TL/m²

27.619

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

82.530 TL

Peşinat tahmini

580.000 TL

Tapu harcı tahmini

116.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

754.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.900.000 TL

Peşinat

%20 · 580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

75.060 TL

Peşinat

580.000 TL

Toplam Ödeme

5.083.593 TL

Toplam Faiz

2.183.593 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncam-balkonkapali-mutfakmanzaralion-cephe

Açıklama

Şahinbey Abdulhamithan Mahallesi’nde yer alan bu modern daire; açık ve kapanmayacak manzarası, tek apartman avantajı ve bölgedeki değer artırıcı projeler sayesinde hem oturum hem yatırım için dikkat çeken bir fırsat sunuyor.GENEL ÖZELLİKLER:• 2+1 kullanışlı ve ferah daire planı.• 105 m² brüt, 90 m² net kullanım alanı.• 4. katta konumlu, aydınlık ve havadar yaşam alanı.• 3 yaşında modern ve bakımlı bina.• Bireysel doğalgaz sistemi ile ekonomik ve kontrollü ısınma.• Cam balkonlu, keyifli yaşam alanı sunan tasarım.KONFOR & YAŞAM AVANTAJLARI:• Tek apartman konsepti sayesinde daha sakin ve özel yaşam.• Açık otopark imkânı.• Geniş ve kapanmayacak manzara avantajı.• Gün boyu ışık alan ferah cephe yapısı.LOKASYON & YATIRIM AVANTAJI:• Binanın ön kısmında imar planında bulunan yaklaşık 3000 m² park projesi.• Bölgedeki yeni projeler sayesinde değer artışı potansiyeli yüksek.• Günlük ihtiyaçlara ve ulaşım noktalarına kolay erişim sağlayan konum.NEDEN BU DAİRE?• Kapanmayacak cephe avantajı ile uzun yıllar ferah yaşam.• Cam balkon + açık manzara kombinasyonu.• Yeni bina ve masrafsız kullanım avantajı.• Küçük aileler ve yatırımcılar için ideal fırsat.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19390903