
Binevler Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep
Oda
1+1
m²
65
Kat
3
TL/m²
22.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
105 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
40.696 TL
Peşinat tahmini
286.000 TL
Tapu harcı tahmini
57.200 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
371.800 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
1.430.000 TL
Peşinat
%20 · 286.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
37.012 TL
Peşinat
286.000 TL
Toplam Ödeme
2.506.737 TL
Toplam Faiz
1.076.737 TL
Binevler’de yer alan bu özel daire; geniş terası, 3 cepheli yapısı ve önü açık konumu ile standart 1+1’lerin çok ötesinde bir yaşam sunuyor. Hem oturum hem yatırım için dikkat çeken, nadir bulunan özelliklere sahip bir fırsat.GENEL ÖZELLİKLER:• 1+1 geniş ve fonksiyonel daire planı.• 120 m² brüt, 105 m² net oldukça geniş kullanım alanı.• 3. kat konumu ile ferah ve aydınlık yaşam.• Merkezi ısıtma sistemi ile konforlu kullanım.• Eşyalı olarak satılık – ekstra masraf yok.ÖNE ÇIKAN DETAYLAR:• Geniş teras alanı – keyifli kullanım ve sosyal yaşam imkânı.• 3 cepheli daire – gün boyu ışık alan ferah yapı.• Önü açık konum – kapanmaz manzara avantajı.• Teras kat konsepti ile özgün ve ayrıcalıklı yaşam.KONFOR & LOKASYON AVANTAJI:• Merkezi konum sayesinde günlük ihtiyaçlara kolay erişim.• Ulaşım, market ve sosyal alanlara yakınlık.• Sessiz, sakin ve tercih edilen bir mahalle yapısı.NEDEN BU DAİRE?• Standart 1+1’lere göre çok daha geniş metrekare.• Teraslı yaşam isteyenler için nadir fırsat.• Eşyalı olması sayesinde hemen kullanıma hazır.• Yatırımcılar için yüksek kiralanabilirlik potansiyeli.• Hem keyifli oturum hem kazançlı yatırım için güçlü alternatif.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin