evimibulYapay zeka analizi
Binevler Mah. 65m2 Teraslı,3 Cepheli, 1+1 Satılık Daire
Satılık
1/8

Binevler Mah. 65m2 Teraslı,3 Cepheli, 1+1 Satılık Daire

Binevler Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

1.4M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

3

TL/m²

22.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

40.696 TL

Peşinat tahmini

286.000 TL

Tapu harcı tahmini

57.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

371.800 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.430.000 TL

Peşinat

%20 · 286.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

37.012 TL

Peşinat

286.000 TL

Toplam Ödeme

2.506.737 TL

Toplam Faiz

1.076.737 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkoncok-cepheesyalion-cepheotoparktakasliteras

Açıklama

Binevler’de yer alan bu özel daire; geniş terası, 3 cepheli yapısı ve önü açık konumu ile standart 1+1’lerin çok ötesinde bir yaşam sunuyor. Hem oturum hem yatırım için dikkat çeken, nadir bulunan özelliklere sahip bir fırsat.GENEL ÖZELLİKLER:• 1+1 geniş ve fonksiyonel daire planı.• 120 m² brüt, 105 m² net oldukça geniş kullanım alanı.• 3. kat konumu ile ferah ve aydınlık yaşam.• Merkezi ısıtma sistemi ile konforlu kullanım.• Eşyalı olarak satılık – ekstra masraf yok.ÖNE ÇIKAN DETAYLAR:• Geniş teras alanı – keyifli kullanım ve sosyal yaşam imkânı.• 3 cepheli daire – gün boyu ışık alan ferah yapı.• Önü açık konum – kapanmaz manzara avantajı.• Teras kat konsepti ile özgün ve ayrıcalıklı yaşam.KONFOR & LOKASYON AVANTAJI:• Merkezi konum sayesinde günlük ihtiyaçlara kolay erişim.• Ulaşım, market ve sosyal alanlara yakınlık.• Sessiz, sakin ve tercih edilen bir mahalle yapısı.NEDEN BU DAİRE?• Standart 1+1’lere göre çok daha geniş metrekare.• Teraslı yaşam isteyenler için nadir fırsat.• Eşyalı olması sayesinde hemen kullanıma hazır.• Yatırımcılar için yüksek kiralanabilirlik potansiyeli.• Hem keyifli oturum hem kazançlı yatırım için güçlü alternatif.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19390890