evimibulYapay zeka analizi
Yatırım'dan Küçükyalı Çamlıkta Marmaraya Sahile Yakın Arakat 2+1
Satılık
1/35

Yatırım'dan Küçükyalı Çamlıkta Marmaraya Sahile Yakın Arakat 2+1

Küçükyalı Merkez Mahallesi, Maltepe, İstanbul

11.9M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

4

TL/m²

140.588

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

340.079 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

478.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.950.000 TL

Peşinat

%20 · 2.390.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

309.298 TL

Peşinat

2.390.000 TL

Toplam Ödeme

20.947.908 TL

Toplam Faiz

8.997.908 TL

Özellikler

ankastreara-katasansorbalkonbati-cephecelik-kapicift-cephedogu-cepheguney-cephehilton-banyokapali-mutfakotoparksahil-yakinispot-isik

Açıklama

KÜÇÜKYALI ÇAMLIKTA MARMARAYA VE DİĞER ULAŞIM OLANAKLARINA YAKIN MESAFEDE FERAH 2+1 85 m2 BRÜT 75m2 NET KULLANIM ALANINA SAHİP AYRI MUTFAKLI BALKONLU ASANSÖRLÜ SPOT AYDINLATMALI ANKASTRE MUTFAK, HİLTON BANYO MERKEZİ PAY ÖLÇERLİ ALIŞVERİŞ NOKTALARINA, BÖLGE OKULLARA YAKIN SAHİLE VE MARMARAYA YÜRÜME MESAFESİNDE METRO VE E5'E YÜRÜME MESAFESİNDE KONUT KREDİSİNE UYGUN YÜKSEK KİRA GETİRİLİ ~ DETAYLI PORTFÖYÜMÜZ İÇİN TIKLAYINIZ ~ TÜM KREDİLERDE ANLAŞMALI BANKALARIMIZ ARACILIĞIYLA KREDİ TEMİNİ VE TAPU ORGANİZASYONU YAPIYOR, DAİRELERİNİZE ÜCRETSİZ EKSPERTİZ HİZMETİ SUNUYORUZ… İLETİŞİM NUMARAMIZ OFİS ADRESİMİZ ALTINTEPE MAHALLESİ, GALİPBEY CADDESİ,NO:15/18 MALTEPE/İSTANBUL (KUĞU PASTANESİ KARŞISINDAYIZ) YATIRIM GAYRİMENKUL / TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARASI: 3403630 Satış Ofisimiz Haftanın 7 Günü 08:30 - 19:30 Saatleri Arasında Siz Değerli Müşterilerimize Hizmet Vermektedir. Özellikler Cephe Batı Doğu Güney Kuzey İstanbul Maltepe’deki 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve işlevsel yapısıyla yaşam kalitesini artırır. Bu Maltepe satılık daire 75 m² net kullanım alanına sahiptir; yeni taşınacaklar ve yatırımcılar için cazip bir seçenektir.Merkezi ve Erişimi Kolay 2+1 DaireHastane, okul ve AVM’lere yürüme mesafesindeki daire; toplu taşımaya yakınlığıyla günlük hayatı kolaylaştırır. Metro, Marmaray ve E-5’e kısa sürede ulaşım sağlanır.Öne Çıkan ÖzelliklerBoş, kullanıma hazırKrediye uygunDoğu-güney cephe, gün ışığıSeramik zemin, laminant mutfak, ankastreIsıcam ve ısı yalıtımıYaşam Rahatlığı ve FonksiyonellikADSL/fiber altyapı, çelik kapı ve ses yalıtımı; spot aydınlatma ve kartonpiyerle modern görünüm sunar. Merkezi pay ölçer sistemiyle tüketim adil ve tasarrufludur.Stratejik Konum Avantajlarıyla Maltepe’de FırsatCadde, semt pazarı, Bezmialem Dragos ve Maltepe Devlet Hastanesi’ne yakın; deniz otobüsü ve tren istasyonlarına erişim rahattır. YATIRIM GAYRİMENKUL yerinde gösterim yapar; bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19390396