evimibulYapay zeka analizi
Projeden 2+1 Satılık Daireler
Satılık
1/5

Projeden 2+1 Satılık Daireler

Şifa Mahallesi, Tuzla, İstanbul

4.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorbalkonkapali-mutfakmantolamaotoparkprojeden

Açıklama

TUZLA ŞİFA MAHALLESİNDE EMİROĞLU CADDESİ ÜZERİNE 2 PARSEL MESAFEDE BULUNAN PROJEMİZ TUĞLA SIVA AŞAMASINDADIRPROJENİN 3 AY İÇERİSİNDE TAPULARI ÇIKACAKTIR. YARISI PEŞİN KALAN AYLIK TAKSİT OLACAK ŞEKİLDE ÖDEMELERİN YAPILMASI VE TAPU TESLİMİNDE KALAN ÖDEMENİN KAPATILMASI GEREKMEKTEDİRBİNA KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİNDEN YAPILMAKTA OLUP TAPU TESLİMİNDE TAPU HARÇLARINDAN MUAF OLACAKTIR.TRİO GAYRİMENKUL İstanbul Tuzla’da yer alan bu 2+1 satılık daire, şehir yaşamında konfor ve fonksiyonellik arayanlar için uygundur. Tuzla satılık daire arayanlara sunduğumuz proje, kombi doğalgaz sistemiyle ısınma kolaylığı sağlar. Dairenin boş ve krediye uygun olması hızlı taşınma imkânı ve finansal esneklik sunar. Alaturka tuvalet, günlük kullanımda pratiklik sağlar.Tuzla Şifa Mahallesi’nde Uygun Ödeme Koşullarıyla Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBoş ve krediye uygunKombi doğalgaz ısınmaIsı ve ses yalıtımlı binaYangın merdivenli güvenli yapıAVM ve sağlık hizmetlerine yakınTuzla’da Sağlık ve Alışveriş İmkanlarına Yürüme MesafesindeŞifa Park AVM ve Kaya Pasajı’na ulaşım rahattır. Mercan Hastanesi, Okan Üniversitesi Hastanesi ve Tuzla Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakın konumu yaşam kalitesini artırır. Dolmuş ve minibüs duraklarına yakınlık, günlük ulaşımda avantaj sağlar.Projenin Teknik ve Finansal AvantajlarıIsı yalıtımı sayesinde enerji verimliliği hedeflenmiştir. Tapu kaydı henüz çıkmamış olup tapu teslim sürecinin 3 ay içinde tamamlanması planlanmaktadır. Ödeme planı; yarısı peşin, kalanının taksitli şekilde ödenmesi üzerine kurgulanmıştır. Bina kentsel dönüşüm kapsamında inşa edildiğinden tapu harçlarından muafiyet avantajı sunar. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Trio Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19390338