evimibulYapay zeka analizi
Ahmet Yesevide Geniş Ferah 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/7

Ahmet Yesevide Geniş Ferah 2+1 Satılık Daire

Ahmet Yesevi Mahallesi, Pendik, İstanbul

4.2M TL

Oda

2+1

m²

88

Kat

7

TL/m²

47.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

78 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.526 TL

Peşinat tahmini

840.000 TL

Tapu harcı tahmini

168.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.200.000 TL

Peşinat

%20 · 840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.707 TL

Peşinat

840.000 TL

Toplam Ödeme

7.362.445 TL

Toplam Faiz

3.162.445 TL

Özellikler

asansorsuzgenis-ferahkapali-mutfakmantolamaon-cepheyangin-merdiveni

Açıklama

Dumankaya dizayn sitesinin hemen karşısında Yesevi caddesi üzerinde olup havaalanına yakın konumdadır.Yanında iett ve dolmuş durağı vardır Boş ve masrafsız bir dairedir Trio gayrımenkul İstanbul Pendik’te 2+1 satılık daire arayanlar için uygun bir alternatif sunulmaktadır. Pendik satılık daire kategorisindeki bu daire 78 m² net kullanım alanına sahiptir, 7. katta yer alır ve kombi doğalgaz sistemiyle ısınır. Krediye uygun olması, alıcıya finansal açıdan esneklik sağlar. Daire boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur. Tapu durumu kat irtifakıdır. Binada ısı yalıtımı, yangın merdiveni ve ses yalıtımı gibi dış özellikler bulunur.Ulaşım ve Çevresel Konforun Ön Planda Olduğu Pendik DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 78 m²Kat: 7. katIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygun: Finansal esneklikKullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazırTapu Durumu: Kat irtifakıDış Özellikler: Isı yalıtımı, yangın merdiveni, ses yalıtımıPendik'te Ulaşım Kolaylıkları ve Günlük Yaşam KonforuYesevi Caddesi üzerindeki konumu sayesinde dolmuş ve minibüs duraklarına yakın olup İstanbul’un farklı noktalarına pratik ulaşım imkânı sunar. Çevrede Dünya Göz Hastanesi, Pendik Devlet Hastanesi ve Medipol Üniversitesi gibi kurumların bulunması önemli bir avantajdır. Ayrıca çok sayıda eğitim kurumu ve kültür merkezi, günlük yaşamda kolaylık sağlarken sosyal olanakları da zenginleştirir.Yatırıma Açık, Kullanıma Hazır DaireBoş ve kat irtifaklı olan bu daire, hemen oturmak isteyenler kadar kiraya vermeyi düşünen yatırımcılar için de uygundur. Isı ve ses yalıtımı ile yangın merdiveni gibi özellikler yaşam kalitesini destekler. 4.200.000 TL fiyatıyla Pendik bölgesinde rekabetçi bir yatırım fırsatı sunar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Trio Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19390334