evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Çarşı Evlerinde 4+1 Teraslı Satılık Dublex Daire
Satılık
1/35

Ümraniye Çarşı Evlerinde 4+1 Teraslı Satılık Dublex Daire

Atatürk Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

24.8M TL

Oda

4+1

m²

220

Kat

9

TL/m²

112.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

4

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

704.349 TL

Peşinat tahmini

5.0M TL

Tapu harcı tahmini

990.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

24.750.000 TL

Peşinat

%20 · 4.950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

640.597 TL

Peşinat

4.950.000 TL

Toplam Ödeme

43.385.834 TL

Toplam Faiz

18.635.834 TL

Özellikler

asansorbalkondepodubleksebeveyn-banyohidroforisicamjeneratorkapali-mutfakotoparksu-deposuteras

Açıklama

TASK YAŞAM GAYRİMENKULDENBİRLİKTE KAZANALIM...DAİREYE İKİ KATTANDA GİRİŞ VARDIR. BİRBİRİNDEN AYRILIP KİRAYA VERİLEBİLİR.BAHÇEVAN SOKAK ÇARŞI EVLERİNDE BULUNAN DUBLEX DAİREMİZDE;4+1167m2 net (+50m2 açılabilir alan)220m2 brüt alana sahiptir.Her dairenin 1 otopark hakkı vardır.Bina da çift asansör vardır.AŞAĞI KATTA;SALONBALKONTUVALETBANYOÇOCUK ODASIKAPALI MUTFAKEBEVEYN BANYOLU YATAK ODASIYUKARI KATTA;EBEVEYN BANYOLU 2 ODAAÇIK AMERİKAN MUTFAK28m2 TERAS ALANI MEVCUTTUR.KONUM BİLGİSİÜMRANİYE ÇARŞININ ARKA SOKAĞINDACAFE,RESTAURANT,AVM,MARKET,BÜFE,MANAV AYAKLARINIZIN ALTINDAMETROYA 1 DK YÜRÜME MESAFESİNDEOTOBÜS DURAKLARINA 3 DK MESAFEDE----------------------------------------------------------------------------------------------------DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ...GAYRİMENKULLERİNİZ İLE ALAKALI ÜCRETSİZ EKSPER HİZMETİ VERMEKTEYİZ...SİZDE EN DOĞRU FİYATTAN VE EN KISA SÜREDE GAYRİMENKULLERİNİ SATMAK VEYA KİRALAMAK İSTİYORSANIZ HEMEN İLETİŞİME GEÇİN!PORTFÖYLERİMİZ İLANLARLA SINIRLI DEĞİLDİR...TÜM İLANLARIMIZ YETKİLİDİR...------------------------------------------------------------------------------------------------------TASK YAŞAM GAYRİMENKUL HAKKINDA;TİCARET BAKANLIĞI TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 3410727MİLLİ EĞİTİM BAKANLIĞI MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ NO: YB0102/17UY0333-5/00/178 İstanbul Ümraniye’de bulunan 4+1 satılık dubleks daire, modern şehir yaşamı için ideal bir seçenektir. Ümraniye satılık daire kategorisindeki bu müstakil daire 167 m² net kullanım alanına sahiptir; ayrıca 50 m² açılabilir alan ile genişletilebilir. Krediye uygun, kat mülkiyetli ve boş olması sayesinde hemen taşınmaya elverişlidir.Ümraniye Çarşı’nın Kalbinde Çift Girişli Fonksiyonel DubleksÖne Çıkan ÖzelliklerNet 167 m² + 50 m² açılabilir alanKrediye uygun, kat mülkiyeti ile yasal güvence1 otopark hakkı, çift asansörKombi doğalgaz ısınmaIsı yalıtımı, ısıcam pencerelerŞehir Yaşamına Yakın, Metroya Yürüyüş MesafesindeDaire Ümraniye Çarşı arka sokağında, metroya 1 dakika yürüme mesafesindedir; E-5, dolmuş ve minibüslere yakındır. AVM, restoran ve marketlere kolay erişim sunar; Hisar Hospital Çamlıca ve Ümraniye Eğitim Araştırma Hastanesi gibi sağlık merkezlerine de birkaç dakika uzaklıktadır.Konfor ve Güvenliği Bir Arada Sunan Aile Dostu TasarımAlt katta salon, balkon, kapalı mutfak, ebeveyn banyolu oda, çocuk odası, WC ve banyo; üst katta ebeveyn banyolu 2 oda, Amerikan mutfak ve 28 m² teras bulunur. Kiler ile hidrofor, jeneratör ve su deposu gibi altyapılar fonksiyonelliği artırır. Yerinde gösterim ve ekspertiz için TASK YAŞAM GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19390314